Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Право аренды части недвижимого имущества площадью 169 кв. м, являющееся частью нежилого помещения площадью 781,3 кв.м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, дом 23, корпус 1, литера А, помещение 87-Н

Нежилое помещение, 169 м², Санкт-Петербург. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 153 959 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 5 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

153 959 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 558 ₽

Переплата за срок20 737 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 23:30

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 169 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, дом 23, корпус 1, литера А, помещение 87-Н
Кадастровый №: 78:13:0007407:5051
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 153 959 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 23:30
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 29.09.2026, 10:44
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Смирнова Вера Владимировна, +79672464409, v.smirnova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом тел. +7-967-246-44-09, эл. почта: v.smirnova@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Право аренды недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 169 кв. м., этажность: 1, вход со двора, являющееся частью помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, дом 23, корпус 1, литера А, помещение 87-Н, общей площадью 781,3 кв. м, с кадастровым номером 78:13:0007407:5051. Срок аренды: 5 (пять) лет с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта.

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:13:0007407:5051

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:13:0007407:5051 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).