Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 77.5 м², на участке 3 сот.
Краснодарский край·Недвижимость·77,5 м²·Дело А32-71187/2025
5 432 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Дом, площадью: 77,5 кв.м., с кадастровым номером: 23:07:0302000:18127, расположенный на земельным участке, площадью 300+/- 6 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0302000:15367. Адрес: Российская Федерац
Объект недвижимости, 77,5 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 888 800 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Грязнова Светлана Борисовна. Данные обновлены 9 сентября 2026.
4 888 800 ₽
126% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 161 409 ₽ (номер 23:07:0302000:18127). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц46 228 ₽
Переплата за срок65 856 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 77,5 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н. Динской, с.п.Южно-Кубанское, п. Южный, ул. Омская, д.8
- Кадастровый №
- 23:07:0302000:18127
- Кадастровая стоимость
- 2 161 409 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 488 880 ₽
- Задаток
- 488 880 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 20:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- A32-71187-2025_20260424_Opredelenie.pdf284 КБ
- Договор задатка Полтавская.docx17 КБ
- положение_Полтавская_фу (1).pdf152 КБ
- Проект договора купли-продажи Полтавская.docx16 КБ
- Фотографии дома Полтавская (pdf.io).pdf1.9 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом, площадью: 77,5 кв.м., с кадастровым номером: 23:07:0302000:18127, расположенный на земельным участке, площадью 300+/- 6 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0302000:15367. Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н. Динской, с.п.Южно-Кубанское, п. Южный, ул. Омская, д.8
Стороны и дело
Организатор торгов
Грязнова Светлана БорисовнаИНН Телефон: +79534473357Email: gryaznova-torgi@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Грязнова Светлана БорисовнаИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 1 из 40. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:07:0302000:18127
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:07:0302000:18127 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 5 432 000 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А32-71187/2025)
Банковское имуществоАукцион
Жилой дом и земельный участок
Краснодарский край·Недвижимость·77,5 м²·Дело А32-71187/2025·Приём заявок закрыт
4 888 800 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.