Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров

- нежилое офисное одноэтажное здание общей площадью 156,7 кв.м., по адресу: ХМАО-Югра, м.р-н Октябрьский, г.п. Приобье, пгт. Приобье, ул. Строителей, д. 5а кадастровый номер 86:07:0102004:3459; - земельный участок общей площадью 408,0 кв.м., по адресу: ХМАО-Югра, м.р-н Октябрьский, г.п. Приобье, пгт. Приобье, ул. Строителей, д. 5а кадастровый номер 86:07:0102004:300

Транспортное средство, Ханты-Мансийский автономный округ. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 6 500 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АО "Газпром энергосбыт Тюмень". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

6 500 000 ₽

34% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 849 182 ₽ (номер 86:07:0102004:3459). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц614 637 ₽

Переплата за срок875 644 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Транспорт
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, м.р-н Октябрьский, г.п. Приобье, пгт Приобье, ул Строителей, д. 5
Кадастровый №: 86:07:0102004:3459
Кадастровая стоимость: 4 849 182 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 11.02.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 09:00
Опубликовано: 22.01.2026, 13:54

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): по запросу Организатору продажи Контактное лицо организатора: Потапов Дмитрий Афанасьевич

Документы к торгам

Описание

К продаже предлагаются одноэтажное нежилое здание площадью 156,7 кв.м. и прилегающий земельный участок площадью 408 кв.м, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра Октябрьский район пгт Приобье, ул. Строителей 5а. Высокая транспортная доступность, расположение в центре деловой активности. Возможно использование под магазин, пункт выдачи заказов, офисное помещение, теплый склад. В настоящее время здание эксплуатируется в качестве офисного. Продавец также рассматривает вариант продажи с последующей арендой.

Стороны и дело

Продавец

АО "Газпром энергосбыт Тюмень"

Организатор торгов

АО "Газпром энергосбыт Тюмень"

Email: potapov.da@energosales.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:07:0102004:3459

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:07:0102004:3459 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.