ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

земельный участок Адрес: РОССИЯ, Ленинградская область, р-н Волосовский, с/п Каложицкое, п Каложицы, ул. Центральная, 928 м² • кад. № 47:22:0206005:83

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 243 000 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Заболотная Анна Олеговна. Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

243 000 ₽
12% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 275 681 ₽ (номер 47:22:0206005:83). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 10:00
До торгов
25.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Адрес
РОССИЯ, Ленинградская область, р-н Волосовский, с/п Каложицкое, п Каложицы, ул. Центральная, 928 м² • кад. № 47:22:0206005:83
Кадастровый №
47:22:0206005:83
Кадастровая стоимость
275 681 ₽
Площадь по ЕГРН
928 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
24 300 ₽ (1%)
Задаток
24 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
24.11.2026, 10:00
Дата торгов
25.11.2026, 12:00
Опубликовано
16.10.2026, 10:49
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Оренбургской области от 31.07.2025 г. (дата публикации 01.08.2025 г.) по делу № А47-8268/2025 Шукурова Нурджахан Ядулла Кызы (ранее - Алиева, 26.07.1979 г.р.; место рождения: с. Рудакянар Масаллинского р-на Азербайджан; СНИЛС 146-671-200 63; ИНН 563804339633; 460541, Оренбургская обл., Оренбургский р-н, п. Светлогорка, ул. Центральная, д. 18, кв. 4) признана банкротом, введена реализация имущества сроком до 31.01.2026 г. Финансовым управляющим утверждена Заболотная Анна Олеговна (ИНН 744723827570, СНИЛС 162-234-605 36) - Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа". (ОГРН 1027700542209, ИНН 7705431418, адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер, д. 2, этаж 1 ком. 85). Организатор торгов - Заболотная Анна Олеговна сообщает о проведении повторных торгов в форме открытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника. Место проведения торгов: http://bankrupt.alfalot.ru/. Дата проведения торгов: 25.11.2026 г. в 12-00 (здесь и далее по тексту время Екатеринбургское МСК+2). Срок приема заявок: с 12-00ч. 16.10.2026 г. по 12-00ч. 24.11.2026 г. Шаг аукциона устанавливается в размере 10 % от начальной стоимости имущества. Размер задатка составляет 10 % от начальной стоимости имущества и вносится по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 / КПП 027801001 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород к/с 30101810200000000824, БИК 042202824 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Расходы Организатора торгов на расчетно-кассовое обслуживание, выставленные кредитной организацией (Банком), его обслуживающей в соответствии с утвержденными Банком тарифами при возврате суммы поступившего задатка Претенденту - физическому лицу, осуществляются за счет Претендента в соответствии со ст. 309.2 ГК РФ Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену покупки имущества должника. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется Организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает ЭЦП и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества должна быть осуществлена в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет должника – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, НОВОСИБИРСКАЯ, Г. БЕРДСК, УЛ. ПОПОВА, Д. 11. Платежные реквизиты: к/с 30101810150040000763 в РКЦ Советский БИК 045004763, КПП 544543001, ОКАТО 50408000000, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425. Счет получателя 40817810950230705114, получатель: Шукурова Нурджахан Ядулла Кызы. Победитель торгов (Покупатель по договору) самостоятельно, своими силами и за свой счет, без привлечения Должника и/или финансового управляющего должника снимает все препятствия в государственной регистрации, исключает какие-либо споры, запреты, аресты, ограничения, в том числе самостоятельно обращается в государственные органы и судебные инстанции для снятия любых запретов, арестов, споров и ограничений по продаваемому имуществу. С имуществом можно ознакомиться по предварительной записи по номеру телефона: +7 904 309-54-94, либо направив запрос на адрес электронной почты: 89043095494@mail.ru Во избежание претензий относительно состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также направить запрос организатору торгов на предоставление информации о лоте. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. Обращаем ваше внимание, что предложение о заключении договора купли-продажи и иные обращения к победителю/участнику торгов поступают исключительно с официальной электронной почты финансового управляющего: 89043095494@mail.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.pdf82 КБ
  • Договор о задатке.pdf178 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок Адрес: РОССИЯ, Ленинградская область, р-н Волосовский, с/п Каложицкое, п Каложицы, ул. Центральная, 928 м² • кад. № 47:22:0206005:83

Стороны и дело

Организатор торгов
Заболотная Анна Олеговна
ИНН Телефон: +79043095494Email: 89043095494@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Заболотная Анна Олеговна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 5 из 39. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 09.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 270 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 270 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А47-8268/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.