ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Кемеровский, с. Березово, ул. Энергетиков, з/у 17, кадастровый номер 42:04:0337004:334

Земельный участок, 1 071 м², Кемеровская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 267 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 8 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

267 000 ₽

62% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 711 808 ₽ (номер 42:04:0337004:334). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 049 ₽

Переплата за срок7 188 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 13:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Кемеровская область
Площадь: 1 071 м²
Адрес: обл. Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Кемеровский, с. Березово
Кадастровый №: 42:04:0337004:334
Кадастровая стоимость: 711 808 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 071 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 010 ₽
Задаток: 53 400 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 04:30
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 13:30
Дата торгов: 08.10.2026, 10:30
Опубликовано: 15.09.2026, 12:02

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Кемеровский, с. Березово, ул. Энергетиков, з/у 17, кадастровый номер 42:04:0337004:334, площадью 1 071 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование земельного участка - хранение автотранспорта.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73842441392Email: kumikem@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:04:0337004:334

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:04:0337004:334 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 131
Ориентир (медиана): 38 860 ₽
Диапазон: 9 286 – 110 400 ₽
Текущая цена лота: 687% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

земельный участок с кадастровым номером 71:22:030802:90
37 400 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:030802:89
37 400 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
Лот № 4 - земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 53:11:2000401:665, площадью 2684 кв.м.
37 600 ₽ · 2 684 м² · Новгородская область
Земельный участок с кадастровым номером 21:06:220201:277
38 860 ₽ · 204 528 м² · Чувашская Республика
Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 467444 кв.м., с кадастровым номером 45:04:010902:534 местоположение: Курганская обл, р-н Далматовский, с Смирново, в границах бывшего ТОО "Труженик", разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования
39 105 ₽ · 467 444 м² · Курганская область
Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 476000 кв.м., с кадастровым номером 45:04:010701:715 местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с Широковское, в границах бывшего ТОО им. Свердлова, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования
39 821 ₽ · 476 000 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 131. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 131 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.