БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок, кадастровый номер: 23:37:0802003:1021. Должник: Амиргулова Д.В.

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 215 000 ₽. Идут торги. Организатор: Бодров Дмитрий Владимирович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 215 000 ₽

121% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 551 016 ₽ (номер 23:37:0802003:1021). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 489 ₽

Переплата за срок16 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

06.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Адрес: Краснодарский край, Анапский р-н, поселок Просторный, тер ДНТ Дубрава, ул. Ручейная, д. 28 (ориентир)
Кадастровый №: 23:37:0802003:1021
Кадастровая стоимость: 551 016 ₽
Площадь по ЕГРН: 801 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 60 750 ₽
Задаток: 121 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 10:00
Дата торгов: 06.10.2026, 10:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Проект договора купли продажи.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 801 +/- 20 кв.м., адрес (местонахождение): Краснодарский край, Анапский р-н, поселок Просторный, тер ДНТ Дубрава, ул. Ручейная, д. 28 (ориентир), кадастровый (условный) номер: 23:37:0802003:1021, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Должник

Амиргулова Диана Вячеславовна

ИНН № дела: А32-45906/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Бодров Дмитрий Владимирович

ИНН Телефон: +79278058539Email: infovon@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Бодров Дмитрий Владимирович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 4 из 69. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:37:0802003:1021

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:37:0802003:1021 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 24
Ориентир (медиана): 756 864 ₽
Диапазон: 237 527 – 1 564 190 ₽
Текущая цена лота: 161% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.