ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Поручение №1964/Т. Нежилое помещение, площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер 42:24:0501009:1034, ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: Соколов С.В. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. 2-я Заречная, д.4А, пом. 149

1 490 000 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилые помещения
Регион
Кемеровская область
Площадь
19,1 м²
Адрес
обл. Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Кемеровский г. Кемерово, ул. 2-я Заречная, д.4А, пом. 149
Кадастровый №
42:24:0501009:1034
Кадастровая стоимость
493 849 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 000 ₽
Задаток
238 400 ₽
Окончание приёма
30.09.2026, 08:00
Обременениязапрет

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 42:24:0501009:1034 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.