ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый номер 45:08:030501:700, общей площадью 1202 +/- 12, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адре

Земельный участок, Курганская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 170 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Молот Богдан Станиславович. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 170 000 ₽
893% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 117 814 ₽ (номер 45:08:030501:700). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц22 127 ₽
Переплата за срок31 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 12:00
До торгов
06.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курганская область
Адрес
Курганская обл., р н. Кетовский, д. Лукино, микрорайон "Новый", № 41. Вид права – Собственность. Основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, № 1039, выдан 25.11.2011
Кадастровый №
45:08:030501:700
Кадастровая стоимость
117 814 ₽
Площадь по ЕГРН
1 202 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
58 500 ₽ (5%)
Задаток
234 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 12:00
Дата торгов
06.11.2026, 12:00
Опубликовано
29.09.2026, 19:56
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Молот Богдан Станиславович (ИНН 860504184124, СНИЛС 153-262-513 39, 625013, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1, тел. 89829332881, molotau@mail.ru, член Ассоциации СРО Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751), действующий на основании Решения Арбитражного суда Курганской области от 01.07.2025 г. по делу № А34-4626/2025, сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества Шишкина Ивана Ивановича (ИНН 451003242436) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер 45:08:030501:700, общей площадью 1202 +/- 12, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Курганская обл., р н. Кетовский, д. Лукино, микрорайон "Новый", № 41. Вид права – Собственность. Основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, № 1039, выдан 25.11.2011. Начальная цена лота №1: 1 170 000,00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 06.11.2026 в 13:00 на ЭТП АУКЦИОНПРО (https://au-pro.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП АУКЦИОНПРО (https://au-pro.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 30.09.2026 12:00, дата и время окончания подачи заявок: 05.11.2026 12:00. Задаток на торгах составляет 20% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 29.09.2026 включительно на расчетный счет: ООО «АукционПро», ИНН 7734480699, р/с 40702810300000010803 в «СДМ-Банк» (ПАО), БИК 044525685, к/с 30101810845250000685. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП АУКЦИОНПРО (https://au-pro.ru/) не позднее 06.11.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89829332881, е-mail: molotau@mail.ru. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Шишкин Иван Иванович, ИНН 451003242436, р/с 40817810550230572705 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, КПП 544543001. 1. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Курганская обл., р н. Кетовский, д. Лукино, микрорайон "Новый", № 41. Получить дополнительную информацию о лоте можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79829332881, e-mail: molotau@mail.ru. 2. Во избежание претензий относительно состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также направить запрос организатору торгов на предоставление информации о лоте. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют.

Документы к торгам

  • Договор о задатке (проект).docx38 КБ
  • Договор_купли_продажи ТС (проект).docx17 КБ
  • Положение о реализации имущества от 29.05.2026 г. на 7л..pdf184 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 45:08:030501:700, общей площадью 1202 +/- 12, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Курганская обл., р н. Кетовский, д. Лукино, микрорайон "Новый", № 41. Вид права – Собственность. Основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, № 1039, выдан 25.11.2011.

Стороны и дело

Должник
Шишкин Иван Иванович
ИНН № дела: А34-4626/2025СНИЛС: 04107676737
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Молот Богдан Станиславович
ИНН Телефон: +79829332881Email: molotau@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Молот Богдан Станиславович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.