ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 49,3 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, Славянский район, ул. Запорожская, д. 96/3, кв. 55. Кадастровый номер:

Квартира, 49,3 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 960 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Норова Ксения Михайловна. Данные обновлены 7 сентября 2026.

3 960 000 ₽
118% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 817 630 ₽ (номер 23:48:0102017:1449). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 17:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
49,3 м²
Адрес
Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, Славянский район, ул. Запорожская, д. 96/3, кв. 55
Кадастровый №
23:48:0102017:1449
Кадастровая стоимость
1 817 630 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
198 000 ₽
Задаток
792 000 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи лот 1 .pdf336 КБ
  • Проект договора задатка недвижка (1).pdf229 КБ
  • A32-24061-2024_20251021_Reshenija_i_postanovlenija.pdf382 КБ
  • Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Кайгородовой Натальи Викторовны, являющегося предметом залога КБ Инвестрастбанк.pdf2.8 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 49,3 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Славянск-на-Кубани, Славянский район, ул. Запорожская, д. 96/3, кв. 55. Кадастровый номер: 23:48:0102017:1449

Стороны и дело

Организатор торгов
Норова Ксения Михайловна
ИНН Телефон: +79960494354Email: norovatorgi@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Норова Ксения Михайловна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-24061/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    122
    Ориентир (медиана)
    5 920 015 ₽
    Диапазон
    1 593 202 – 12 597 654 ₽
    Цена за м² (медиана)
    120 081 ₽/м²
    Текущая цена лота
    67% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 122. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 122 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.