ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: 148,7 кв. метра, этаж: цокольный, кадастровый номер: 74:25:0303205:720, расположенное по адресу: Челябинская область, Златоустовский городской округ, г. Златоуст, ул. им. Н.Б. Скворцова, д. 32

Нежилое помещение, 148,7 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 196 166 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 196 166 ₽
29% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 105 100 ₽ (номер 74:25:0303205:720). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц20 767 ₽
Переплата за срок29 587 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Челябинская область
Площадь
148,7 м²
Адрес
обл Челябинская, г.о. Златоустовский, г Златоуст, ул им Н.Б.Скворцова, дом 32
Кадастровый №
74:25:0303205:720
Кадастровая стоимость
3 105 100 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
219 617 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 22:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Сведения о муниципальном имуществе, выставленном на продажу, о его месторасположении, описании и технических характеристиках содержатся в приложении 1 к документации о проведении настоящей процедуры.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:25:0303205:720
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:25:0303205:720 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: 36,3 кв. метра, этаж: цокольный, кадастровый номер: 74:25:0303205:719, расположенное по адресу: Челябинская область, Златоустовский городской округ, г. Златоуст, ул. им. Н.Б. Скворцова, д. 32

Челябинская область·Недвижимость·36,3 м²·Заявки до 16.10.2026
632 677 ₽
Открыть
ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение - 1 гараж, назначение: нежилое, площадь: 31,2 кв. метра, этаж: № 1, кадастровый номер: 74:25:0100202:346, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, п. Центральный, производственная база

Челябинская область·Недвижимость·31,2 м²·Заявки до 16.10.2026
239 935 ₽
Открыть
ГосимуществоПубличное предложение

Помещение, назначение: нежилое, площадь: 30,1 кв. метра, этаж: № 1, кадастровый номер: 74:25:0000000:17562, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, п. Центральный, производственная база

Челябинская область·Недвижимость·30,1 м²·Заявки до 16.10.2026
232 051 ₽
Открыть
ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь: 169,7 кв. метра, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 74:25:0303106:44, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Нижне-Заводская 1-я, д. 81

Челябинская область·Недвижимость·169,7 м²·Заявки до 16.10.2026
851 860 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    2 591 710 ₽
    Диапазон
    596 480 – 4 183 471 ₽
    Цена за м² (медиана)
    17 429 ₽/м²
    Текущая цена лота
    85% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.