Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Жилое помещение (комната), площадь 13,6 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0108079:851, г. Екатеринбург, ул. Вали Котика, д. 7, кв. 402-405, рег.№ 06-1669/26

Комната, 13,6 м², Свердловская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 166 515 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Данные обновлены 1 октября 2026.

1 166 515 ₽

5% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 111 017 ₽ (номер 66:41:0108079:851). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц110 ₽

Переплата за срок154 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Свердловская область
Площадь: 13,6 м²
Адрес: обл. Свердловская, г.о. город Екатеринбург, г. Екатеринбург, ул. Вали Котика, дом 7
Кадастровый №: 66:41:0108079:851
Кадастровая стоимость: 1 111 017 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 665 ₽
Задаток: 1 166 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 01.10.2026, 16:00

ОбремененияАрест, залог, запрет ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Брызгалов В.А., собственник: Брызгалов В.А. Лот: Жилое помещение (комната), площадь 13,6 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0108079:851, г. Екатеринбург, ул. Вали Котика, д. 7, кв. 402-405, (зарегистрированные лица - 1 взрослый), н/ц: 1166514,84 р., з-к: 1166 р., код: 0014, рег.№ 06-1669/26;

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0108079:851

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0108079:851 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 251 690 ₽
Диапазон: 131 681 – 919 551 ₽
Цена за м² (медиана): 18 507 ₽/м²
Текущая цена лота: 463% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот: 1/3 доли на жилое помещение (комната), площадью 12,8 кв.м., кадастровый номер 66:54:0101021:1043 (сведения о зарегистрированных лицах не предоставлены), адрес: г. Лесной, ул. Чапаева, д. 6, к. 14. Собственник: 1/3 доли Пономарева А.Ю. Н/ц: 93100 руб., з/к: 13965 руб., ш/а: 931 руб. Уведомление № 61-1295/26
93 100 ₽ · 7 273 ₽/м² · 13 м² · Свердловская область
Лот: 1/2 доли на жилое помещение (комната), площадью 17,5 кв.м., кадастровый номер 66:54:0101017:634 (сведения о зарегистрированных лицах не предоставлены), адрес: г. Лесной, ул. Белинского, д. 22, к. 25. Собственник: 1/2 доли Босых Е.Н. Н/ц: 211600 руб., з/к: 31740 руб., ш/а: 2116 руб. Уведомление № 61-1297/26
211 600 ₽ · 12 091 ₽/м² · 18 м² · Свердловская область
Лот: Жилое помещение (комната), площадью 19,8 кв.м., кадастровый номер 66:54:0101017:708 (сведения о зарегистрированных лицах не предоставлены), адрес: г. Лесной, ул. Белинского, д. 22, к. 67. Собственник: Есина А.А. Н/ц: 356490 руб., з/к: 53474 руб., ш/а: 3565 руб. Уведомление № 61-1136/26
356 490 ₽ · 18 005 ₽/м² · 20 м² · Свердловская область
Лот: Жилое помещение (комната), площадью 17,9 кв.м., кадастровый номер 66:69:0101001:8036 (зарегистрирован 1 человек), адрес: г. Асбест, рп. Рефтинский, ул. Гагарина, д. 13, к. 62а. Собственник: Артемьева А.Н. Н/ц: 340255 руб., з/к: 51038 руб., ш/а: 3402 руб. Уведомление № 15-276/26
340 255 ₽ · 19 009 ₽/м² · 18 м² · Свердловская область
Лот: Жилое помещение (комната), площадью 18,6 кв.м., кадастровый номер 66:62:0104009:355 (сведения о зарегистрированных лицах не предоставлены), адрес: г. Среднеуральск, ул. Ленина, д. 27а, комната 17. Собственник: Тарасенко А.В. Н/ц: 857990 руб., з/к: 128699 руб., ш/а: 8580 руб. Уведомление № 23-1687/26
857 990 ₽ · 46 128 ₽/м² · 19 м² · Свердловская область
Лот: Жилое помещение (комната), площадью 13 кв.м., кадастровый номер 66:41:0206017:1701 (зарегистрирован 1 человек), адрес: г. Екатеринбург, пер. Выездной, д. 8-а, к. 68. Собственник: Краснояров С.М. Н/ц: 1158295 руб., з/к: 173744 руб., ш/а: 11583 руб. Уведомление № 02-1131/25
1 158 295 ₽ · 89 100 ₽/м² · 13 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.