Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

земельный участок с кадастровым номером 65:01:050200:173 площадью 1076 кв.м и жилой дом с кадастровым номером 65:01:0502001:405 площадью 129 кв. м, местоположение: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Чистоводная д. 19

Земельный участок, Сахалинская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 500 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

10 500 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц151 295 ₽

Переплата за срок215 540 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Сахалинская область
Адрес: обл. Сахалинская Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Чистоводная д. 19
Кадастровый №: 65:01:050200:173
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 110 000 ₽
Задаток: 1 600 000 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00

Обременениязапрещение сделок с имуществом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

земельный участок с кадастровым номером 65:01:050200:173 площадью 1076 кв.м и жилой дом с кадастровым номером 65:01:0502001:405 площадью 129 кв. м, местоположение: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Чистоводная д. 19 1 Штука (шт)

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ИНН Телефон: +74955395862Email: rosim0@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:01:050200:173

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:01:050200:173 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

10 500 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц151 295 ₽

Переплата за срок215 540 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 22:59

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000030950000002012_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "земельный участок с кадастровым номером 65:01:050200:173 площадью 1076 кв.м и жилой дом с кадастровым номером 65:01:0502001:405 площадью 129 кв. м, местоположение: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Чистоводная д. 19",
  "auctionId": "21000030950000002012_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddingEnd": "2026-10-26T13:00:00Z",
  "startPrice": "10500000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-25T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000030950000002012",
  "organizerName": "ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ",
  "cadastralNumber": "65:01:050200:173"
}

История изменений

24.09.2026Опубликован · 10 500 000 ₽