Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Жилое помещение (квартира), площадью 46,9 м2, кадастровый номер: 74:40:0101012:1732, г. Снежинск, ул. им. академика Л.П.Феоктистова, д. 26, кв. 90, рег. № 74-20117;

Квартира, 46,9 м², Челябинская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 409 600 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Данные обновлены 1 октября 2026.

2 409 600 ₽

18% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 037 524 ₽ (номер 74:40:0101012:1732). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц228 ₽

Переплата за срок327 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

06.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Челябинская область
Площадь: 46,9 м²
Адрес: Челябинская область, г Снежинск, ул им академика Л.П.Феоктистова, д 26, кв 90
Кадастровый №: 74:40:0101012:1732
Кадастровая стоимость: 2 037 524 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 24 096 ₽
Задаток: 2 409 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 01.10.2026, 16:00
Дата торгов: 06.10.2026, 10:00
Опубликовано: 17.09.2026, 19:40

Обременениязалог, запреты ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Верхотурцев А.В., собственник: Верхотурцев А.В., н/ц: 2409600 р., з-к: 2409 р.,

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:40:0101012:1732

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:40:0101012:1732 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 409 600 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 109
Ориентир (медиана): 1 083 356 ₽
Диапазон: 397 299 – 3 594 983 ₽
Цена за м² (медиана): 23 099 ₽/м²
Текущая цена лота: 222% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

47. Д-к, с-к: Косенков А.В. Лот: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 110 кв.м., расположенную по адресу: Челябинская обл., Еткульский р-н, с. Еткуль, ул. Первомайская д. 3, кв. 4, кадастровый номер 74:07:3700021:162. Нач. цена: 2 434 485 р., з/к: 365 173 р. Рег. номер № 74-18028, (Еткульский РОСП).
2 434 485 ₽ · 22 132 ₽/м² · 110 м² · Челябинская область
52. Д-к, с-к: Каштаев Г.В. Лот: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 109,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Златоуст, ул. 50-летия Октября, д. 3, кв. 3, кадастровый номер 74:25:0308701:692. Нач. цена: 2 536 300 р., з/к: 380 445 р. Рег. номер № 74-19439, (ОСП г. Златоуста).
2 536 300 ₽ · 23 099 ₽/м² · 110 м² · Челябинская область
29. Д-к, с-к: Селезнева К.А. Лот: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 14,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Челябинск, ул. Молдавская, д. 23, кв. 36, кадастровый номер 74 36:0711008:5218. Нач. цена: 338 300 р., з/к: 50 745 р. Рег. номер № 74-19249, (Курчатовский РОСП).
338 300 ₽ · 23 493 ₽/м² · 14 м² · Челябинская область
45. Д-к, с-к: Сафонов И.К. Лот: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 43,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Златоуст, ул. им. Ю.А. Гагарина 3-й мкр, д. 29, кв. 63, кадастровый номер 74:25:0000000:13462. Нач. цена: 1 027 480 р., з/к: 154 122 р. Рег. номер № 74-18288, (ОСП г. Златоуста).
1 027 480 ₽ · 23 675 ₽/м² · 43 м² · Челябинская область
32. Д-к, с-к: Захаров М.В. Лот: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Челябинск, ул. Румянцева, д. 33, кв. 85, кадастровый номер 74:36:0114031:530. Нач. цена: 717 500 р., з/к: 107 625 р. Рег. номер № 74-19277, (Курчатовский РОСП).
717 500 ₽ · 24 077 ₽/м² · 30 м² · Челябинская область
31. Д-к, с-к: Менщиков Д.В. Лот: 1/3 доля в праве собственности в квартире пл. 44,4 кв.м., расположенной по адресу: Челяб.обл.,г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, д. 46, кв.40 кад№ 74:36:0000000:35521. Нач. цена: 1 073 465 р., з/к: 161 020 р. Рег. номер № 74-17853, (Курчатовский РОСП).
1 073 465 ₽ · 24 177 ₽/м² · 44 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 109. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 109 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.