БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Дом 65,5 кв.м. и земельный участок 422+/-7 кв.м. в Севастополе

Жилой дом, 65,5 м², Севастополь. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 196 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

6 196 000 ₽

910% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 613 206 ₽ (номер 91:02:006021:516). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц58 589 ₽

Переплата за срок83 468 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Севастополь
Площадь: 65,5 м²
Адрес: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородская территория города федерального значения Гагаринский муниципальный округ, территория ТСН СНТ Фрегат, земельный участок 44, и расположенный на нем жилой дом
Кадастровый №: 91:02:006021:516
Кадастровая стоимость: 613 206 ₽
Площадь по ЕГРН: 422 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 619 600 ₽
Задаток: 619 600 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи — Уважнев Е.Ю. — Лот 1.docx31 КБ
Проект договора купли-продажи — Уважнев Е.Ю. — Лот 1.docx.sig36 КБ
Проект договора о задатке — Уважнев Е.Ю. — Лот 1.docx19 КБ
Проект договора о задатке — Уважнев Е.Ю. — Лот 1.docx.sig24 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, кадастровый номер 91:02:006021:516, площадь 422 +/- 7 кв. м, вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2), расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородская территория города федерального значения Гагаринский муниципальный округ, территория ТСН СНТ Фрегат, земельный участок 44, и расположенный на нем жилой дом, кадастровый номер 91:02:006021:1284, назначение: жилой дом, площадь 65,5 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, территория ТСН СНТ Фрегат, дом 44. Реализуемое имущество находится в залоге в пользу ПАО Сбербанк.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 91:02:006021:516

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 91:02:006021:516 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

6 196 000 ₽

910% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц58 589 ₽

Переплата за срок83 468 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 05.10.2026, 11:34

Исходные данные

{
  "lat": 44.536319483910816,
  "lng": 33.49192452305141,
  "title": "Дом 65,5 кв.м. и земельный участок 422+/-7 кв.м. в Севастополе",
  "photos": [],
  "region": "г. Севастополь",
  "tradeLot": "232187-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 6196000,
  "description": "земельный участок, кадастровый номер 91:02:006021:516, площадь 422 +/- 7 кв. м, вид разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2), расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородская территория города федерального значения Гагаринский муниципальный округ, территория ТСН СНТ Фрегат, земельный участок 44, и расположенный на нем жилой дом, кадастровый номер 91:02:006021:1284, назначение: жилой дом, площадь 65,5 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, территория ТСН СНТ Фрегат, дом 44. Реализуемое имущество находится в залоге в пользу ПАО Сбербанк."
}

История изменений

04.09.2026Опубликован · 6 196 000 ₽