ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое здание (кадастровый номер 86:07:0101004:6774, назначение: нежилое) с земельным участком (кадастровый номер 86:07:0101004:6734)

Здание, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 444 600 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

444 600 ₽

начальная 494 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 671 ₽

Переплата за срок6 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 15:00

До торгов

26.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6

444 600 ₽

Следующее снижение

−49 400 ₽ · 05.10.2026

● Начальная 494 000 ₽● Сейчас 444 600 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	25.09.2026 – 30.09.2026	494 000 ₽	—
2	30.09.2026 – 05.10.2026	444 600 ₽	−10%
3	05.10.2026 – 10.10.2026	395 200 ₽	−20%
4	10.10.2026 – 16.10.2026	345 800 ₽	−30%
5	16.10.2026 – 21.10.2026	296 400 ₽	−40%
6	21.10.2026 – 26.10.2026	247 000 ₽	−50%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский р-н, п Унъюган, ул Ленина, д 5
Кадастровый №: 86:07:0101004:6774
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 49 400 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 15:00
Дата торгов: 26.10.2026, 10:00
Опубликовано: 24.09.2026, 11:06

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое здание, общей площадью 202,6 кв.м., 1971 года постройки, назначение: нежилое, кадастровый номер 86:07:0101004:6774 и находящийся под ним земельный участок, общей площадью 441 кв.м., кадастровый номер 86:07:0101004:6734

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +73467828029Email: brendeevanm@oktregion.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:07:0101004:6774

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:07:0101004:6774 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

444 600 ₽

начальная 494 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 671 ₽

Переплата за срок6 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 15:00

До торгов

26.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА→

Получено: 04.10.2026, 11:13

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000019050000000191_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилое здание (кадастровый номер 86:07:0101004:6774, назначение: нежилое)  с земельным участком (кадастровый номер 86:07:0101004:6734)",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "494000",
  "bidNumber": "21000019050000000191_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-21T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000019050000000191",
  "biddStartTime": "2026-09-25T04:00:00Z",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"
}

История изменений

25.09.2026Опубликован · 494 000 ₽

30.09.2026Снижение −49 400 ₽ → 444 600 ₽