ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилые помещения общей площадью 73,7 кв. м, расположенных в здании, являющемся объектом культурного наследия федерального значения «Детские ясли», входящем в состав объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс зданий», по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ город Екатеринбург, город Екатеринбург, проспект Ленина, дом 52а

Нежилое помещение, 73,7 м², Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 38 805 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ "АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ" ПО УРАЛЬСКОМУ ФЕДЕРАЛЬНОМУ ОКРУГУ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

38 805 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 40 143 788 ₽ (номер 66:41:0704007:279). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 339 ₽

Переплата за срок10 459 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 09:00

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Свердловская область
Площадь: 73,7 м²
Адрес: обл. Свердловская, г.о. город Екатеринбург, г. Екатеринбург, пр-кт Ленина, дом 52а
Кадастровый №: 66:41:0704007:279
Кадастровая стоимость: 40 143 788 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 940 ₽
Задаток: 77 609 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 22:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Дата торгов: 15.10.2026, 09:00
Опубликовано: 22.09.2026, 10:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения общей площадью 73,7 кв.м (Литер А, 3 этаж, помещения №№ 4-8), расположенные в здании, являющемся объектом культурного наследия федерального значения «Детские ясли», входящем в состав объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс зданий», по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ город Екатеринбург, город Екатеринбург, проспект Ленина, д. 52а. Площадь объекта аукциона: 73,7 кв. м (Литер А, 3 этаж, помещения №№ 4-8) . Кадастровый номер здания, в котором расположен объект аукциона 66:41:0704007:279. Реестровый номер федерального имущества: П12660004621.Технические характеристики указаны в проекте договора аренды и в приложениях к проекту договора аренды, являющихся его неотъемлемой частью.

Стороны и дело

Организатор торгов

ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ "АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ" ПО УРАЛЬСКОМУ ФЕДЕРАЛЬНОМУ ОКРУГУ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0704007:279

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0704007:279 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 12 900 ₽ · идут сейчас
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 24 636 ₽ · идут сейчас
Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 8 357 ₽ · идут сейчас
Торги до 07.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 24 636 ₽ · итог неизвестен
Торги до 07.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 13 511 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.