Аукцион по продаже имущественного комплекса по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Привокзальная, д. 4
Объект недвижимости, 6 320 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 176 200 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Данные обновлены 4 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 6 320 м²
- Адрес
- обл Ростовская г. Ростов-на-Дону, пл. Привокзальная, д. 4
- Кадастровый №
- 61:44:0061501:2 | 61:44:0061501:49 | 61:44:0061501:48 | 61:44:0061501:47 | 61:44:0061501:46 | 61:44:0061501:45
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 3 524 000 ₽
- Задаток
- 35 240 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 30.09.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 18:00
- Дата торгов
- 13.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 16:51
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Выписки из ЕГРН (Ростов-на-Дону).rar1.2 МБ
- Перечень документов, необходимых для участия в аукционе.docx23 КБ
- Порядок проведения аукциона и оформление результатов.docx26 КБ
- ТФД купли-продажи (действующая с 11.09.26)_№78-26-ТФДд_для ЭТП.docx78 КБ
- Форма заявки на участие в аукционе (1,8).docx25 КБ
- 8. Информационное сообщение (Ростов-на-Дону).doc127 КБ
Описание
1. Нежилое здание. Наименование: Здание. Площадь: 103,9 кв. м. Кадастровый номер: 61:44:0061501:45. 2. Нежилое здание. Наименование: Почтовое отделение. Площадь: 107,5 кв. м. Кадастровый номер: 61:44:0061501:46. 3. Нежилое здание. Наименование: Здание склада. Площадь: 43,1 кв. м. Кадастровый номер: 61:44:0061501:47. 4. Нежилое здание. Наименование: Почтамт. Площадь: 3 348,2 кв. м. Кадастровый номер: 61:44:0061501:48. 5. Нежилое здание. Наименование: Здание склада. Площадь: 36,3 кв. м. Кадастровый номер: 61:44:0061501:49. 6. Земельный участок. Площадь: 2681 +/- 18 кв. м. Кадастровый номер: 61:44:0061501:2. Более подробная информация указана в информационном сообщении
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 73
- Ориентир (медиана)
- 335 663 278 ₽
- Диапазон
- 335 324 779 – 614 678 148 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 53 111 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 52% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Машино - место 1, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
- Машино - место 65, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
- Машино - место 71, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
- Машино - место 5, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
- Машино - место 101, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
- Машино - место 87, площадь 13,3 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Подвал № 2.706 380 ₽ · 53 111 ₽/м² · 13 м² · Ростовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 73. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 73 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.