Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Должник МУП г. Астрахани "КОЛОС". Здание нежилое (здание бани), площадь 1071,6 кв.м, кадастровый номер 30:12:030713:472, адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Радищева, д.2, вид права: хозяйственное ведение,(земельный участок, расположенный под зданием принадлежит МО "Город Астрахань").

Здание, 1 071,6 м², Астраханская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 24 995 610 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

24 995 610 ₽

26% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 33 868 019 ₽ (номер 30:12:030713:472). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц354 536 ₽

Переплата за срок505 090 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Астраханская область
Площадь: 1 071,6 м²
Адрес: обл Астраханская Астраханская область, г. Астрахань, ул. Радищева, д.2
Кадастровый №: 30:12:030713:472
Кадастровая стоимость: 33 868 019 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 249 956 ₽
Задаток: 3 749 342 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 09.10.2026, 10:00
Опубликовано: 03.09.2026, 08:06

Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник МУП г. Астрахани "КОЛОС". Здание нежилое (здание бани), площадь 1071,6 кв.м, кадастровый номер 30:12:030713:472, адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Радищева, д.2, вид права: хозяйственное ведение,(земельный участок, расположенный под зданием принадлежит МО "Город Астрахань").

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР"

ИНН Телефон: +79953110425Email: astrapartner@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:030713:472

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:030713:472 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).