нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, пр-кт Ленина, дом 158а
Нежилое помещение, 37,7 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 806 509 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 3 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 1 806 509 ₽ | — | 135% |
| 2 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 1 716 184 ₽ | −5% | 129% |
| 3 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 1 625 858 ₽ | −10% | 122% |
| 4 | 16.10.2026 – 19.10.2026 | 1 535 533 ₽ | −15% | 115% |
| 5 | 19.10.2026 – 23.10.2026 | 1 445 207 ₽ | −20% | 108% |
| 6 | 23.10.2026 – 26.10.2026 | 1 354 882 ₽ | −25% | 102% |
| 7 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 1 264 556 ₽ | −30% | 95% |
| 8 | 29.10.2026 – 02.11.2026 | 1 174 231 ₽ | −35% | 88% |
| 9 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 1 083 905 ₽ | −40% | 81% |
| 10 | 05.11.2026 – 09.11.2026 | 993 580 ₽ | −45% | 75% |
| 11 | 09.11.2026 – 12.11.2026 | 903 255 ₽ | −50% | 68% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 333 475 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 806 509 ₽ | −473 034 ₽ | -26% |
| 2 | 1 716 184 ₽ | −382 709 ₽ | -22% |
| 3 | 1 625 858 ₽ | −292 383 ₽ | -18% |
| 4 | 1 535 533 ₽ | −202 058 ₽ | -13% |
| 5 | 1 445 207 ₽ | −111 732 ₽ | -8% |
| 6 | 1 354 882 ₽ | −21 407 ₽ | -2% |
| 7 | 1 264 556 ₽ | 68 919 ₽ | 5% |
| 8 | 1 174 231 ₽ | 159 244 ₽ | 14% |
| 9 | 1 083 905 ₽ | 249 570 ₽ | 23% |
| 10 | 993 580 ₽ | 339 895 ₽ | 34% |
| 11 | 903 255 ₽ | 430 221 ₽ | 48% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (1 333 475 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 26.10.2026, 1 264 556 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Ярославская область
- Площадь
- 37,7 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Ярославская область, г Рыбинск, пр-кт Ленина, Дом 158а
- Кадастровый №
- 76:20:060227:404
- Кадастровая стоимость
- 1 333 475 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 180 651 ₽
- Начало приёма заявок
- 06.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 06.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 16:27
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
помещение 2, назначение: нежилое, площадь 37,7 кв.м., этаж № 1, кадастровый номер 76:20:060227:404, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, г. Рыбинск, пр-кт Ленина, дом 158а
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.