1) Земельный участок, площадь 25,8 кв.м., адрес: Россия, Респ Хакасия, г. Саяногорск, район КОКа, ряд 5, гараж 262…
Нежилое помещение, 25,8 м², Республика Хакасия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 144 256 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Анжина Маргарита Владимировна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 24.09.2026 | 240 427 ₽ | — | 746% |
| 2 | 24.09.2026 – 27.09.2026 | 216 384 ₽ | −10% | 672% |
| 3 | 27.09.2026 – 30.09.2026 | 192 342 ₽ | −20% | 597% |
| 4 | 30.09.2026 – 03.10.2026 | 168 299 ₽ | −30% | 523% |
| 5 | 03.10.2026 – 06.10.2026 | 144 256 ₽ | −40% | 448% |
| 6 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 120 213 ₽ | −50% | 373% |
| 7 | 09.10.2026 – 12.10.2026 | 96 171 ₽ | −60% | 299% |
| 8 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 72 128 ₽ | −70% | 224% |
| 9 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 48 085 ₽ | −80% | 149% |
| 10 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 24 043 ₽ | −90% | 75% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (32 208 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 240 427 ₽ | −208 219 ₽ | -87% |
| 2 | 216 384 ₽ | −184 176 ₽ | -85% |
| 3 | 192 342 ₽ | −160 134 ₽ | -83% |
| 4 | 168 299 ₽ | −136 091 ₽ | -81% |
| 5 | 144 256 ₽ | −112 048 ₽ | -78% |
| 6 | 120 213 ₽ | −88 005 ₽ | -73% |
| 7 | 96 171 ₽ | −63 963 ₽ | -67% |
| 8 | 72 128 ₽ | −39 920 ₽ | -55% |
| 9 | 48 085 ₽ | −15 877 ₽ | -33% |
| 10 | 24 043 ₽ | 8 165 ₽ | 34% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (32 208 ₽) цена опустится на 10-м этапе — с 18.10.2026, 24 043 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Республика Хакасия
- Площадь
- 25,8 м²
- Адрес
- Россия, Респ Хакасия, г. Саяногорск, район КОКа, ряд 5, гараж 262
- Кадастровый №
- 19:03:030201:248
- Кадастровая стоимость
- 32 208 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 22 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 24 043 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 08:00
- Дата торгов
- 24.10.2026, 08:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 22:35
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке
- Проект ДКП
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1) Земельный участок, площадь 25,8 кв.м., адрес: Россия, Респ Хакасия, г. Саяногорск, район КОКа, ряд 5, гараж 262, кадастровый (условный) номер: 19:03:030201:248. 2) Гараж, площадь 25,8 кв.м., назначение: нежилое, адрес: Россия, Респ Хакасия, г. Саяногорск, район КОКа, ряд 5, гараж 262, кадастровый (условный) номер: 19:03:030201:5743.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А74-5546/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).