ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Частный дом, коттедж 117.8 м²

Жилой дом, 117,8 м², Республика Адыгея. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 321 750 ₽. Организатор: Железинский Александр Александрович. Сверено с источником 21 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

321 750 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 419 216 ₽ (номер 01:08:0516005:79). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Адыгея
Площадь
117,8 м²
Комнат
3
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Республика Адыгея (Адыгея), г.о. город Майкоп, г. Майкоп, ул. 3 Интернационала, д. 135
Кадастровый №
01:08:0516005:79
Кадастровая стоимость
1 419 216 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
19.07.2026, 20:37
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

На торги выставляется жилое здание. Площадь: 117,8 кв. м. Общая долевая собственность, 1/4. Имущество реализуется в состоянии 'как есть'. Ознакомление с имуществом, его характеристиками и документацией осуществляется по предварительному согласованию с ОТ. Дополнительную информацию можно получить по телефону.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 15.12.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 321 750 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А56-110904/2023)

БанкротныеПубличное предложение

- Жилое здание Кадастровый номер: 01:08:0516005:79 Местоположение: Республика Адыгея, г Майкоп, ул. 3 Интернационала, д. 135 Площадь: 117,8 кв. м. Общая долевая собственность, 1/4. Имущество реализует

Республика Адыгея·Недвижимость·117,8 м²·Дело А56-110904/2023·Заявки до 15.12.2026
сейчас: 321 750 ₽ · следующее −16 088 ₽
321 750 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    6 970 337 ₽
    Диапазон
    5 050 370 – 7 895 419 ₽
    Цена за м² (медиана)
    59 171 ₽/м²
    Текущая цена лота
    5% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      4 190 160 ₽ · 38 798 ₽/м² · 108 м² · Республика Адыгея
    • Дом
      6 923 000 ₽ · 59 171 ₽/м² · 117 м² · Республика Адыгея
    • Дом
      2 690 500 ₽ · 68 987 ₽/м² · 39 м² · Республика Адыгея

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.