Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

2 к. квартира, 47.2 м²

Квартира, 47,2 м², Мурманская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 333 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 333 000 ₽

93% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 728 999 ₽ (номер 51:06:0030105:4891). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц315 167 ₽

Переплата за срок449 004 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Мурманская область
Площадь: 47,2 м²
Жилая площадь: 25,6 м²
Площадь кухни: 6,3 м²
Комнат: 2
Этаж: 9 из 9
Год постройки: 1984
Ремонт: Косметический
Тип дома: Панельный
Адрес: Российская Федерация, Мурманская область, г.о. ЗАТО город Североморск, г. Североморск, ул. Адмирала Сизова, д. 16, кв. 69
Кадастровый №: 51:06:0030105:4891
Кадастровая стоимость: 1 728 999 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 12:00
Опубликовано: 21.06.2026, 04:27

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-941968): квартира общей площадью 47,2 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/948450-kvartira-2-k-kvartira-47-2-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 51:06:0030105:4891

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 51:06:0030105:4891 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 20
Ориентир (медиана): 2 404 656 ₽
Диапазон: 856 434 – 4 317 786 ₽
Цена за м² (медиана): 50 946 ₽/м²
Текущая цена лота: 139% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2 к. квартира, 48.7 м²
1 949 000 ₽ · 40 021 ₽/м² · 49 м² · Мурманская область
Квартира
1 982 700 ₽ · 41 306 ₽/м² · 48 м² · Мурманская область
1 к. квартира, 37.3 м²
1 626 030 ₽ · 43 593 ₽/м² · 37 м² · Мурманская область
2 к. квартира, 70 м²
3 172 500 ₽ · 45 321 ₽/м² · 70 м² · Мурманская область
1 к. квартира, 34.1 м²
1 600 380 ₽ · 46 932 ₽/м² · 34 м² · Мурманская область
2 к. квартира, 47.8 м²
2 627 100 ₽ · 54 960 ₽/м² · 48 м² · Мурманская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.