ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Г. Москва, ул. Щепкина, д. 47, стр. 1, площадью 923,1 кв. м (Этаж № 6, Этаж № 4, Этаж № 5), кадастровый номер: 77:01:0003043:4198

Нежилое помещение, 923,1 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 171 718 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

171 718 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 247 517 ₽

Переплата за срок4 626 604 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 15:00

До торгов

17.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 923,1 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Мещанский, ул. Щепкина, дом 47 стр. 1
Кадастровый №: 77:01:0003043:4198
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 717 180 ₽
Задаток: 34 343 600 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 15:00
Дата торгов: 17.11.2026, 10:00
Опубликовано: 06.10.2026, 14:02

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета].

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Щепкина, д. 47, стр. 1, площадью 923,1 кв. м (Этаж № 6, Этаж № 4, Этаж № 5), кадастровый номер: 77:01:0003043:4198

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0003043:4198

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0003043:4198 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 169
Ориентир (медиана): 230 418 683 ₽
Диапазон: 53 947 834 – 258 210 862 ₽
Цена за м² (медиана): 249 614 ₽/м²
Текущая цена лота: 75% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, пом. 61К, площадью 3 кв. м (подземный этаж № -2), кадастровый номер: 77:09:0001009:21087
748 842 ₽ · 249 614 ₽/м² · 3 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, площадью 3,5 кв. м. (Подземный этаж № -2, помещение 73К), кадастровый номер: 77:09:0001009:21101
873 649 ₽ · 249 614 ₽/м² · 4 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, площадью 3,5 кв. м. (Подземный этаж № -2, помещение 76К), кадастровый номер: 77:09:0001009:21104
873 649 ₽ · 249 614 ₽/м² · 4 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, общей площадью 3,7 кв. м (Подземный этаж № -2), кадастровый номер: 77:09:0001009:21093.
923 572 ₽ · 249 614 ₽/м² · 4 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, общей площадью 3,7 кв. м (Подземный этаж № -2), кадастровый номер: 77:09:0001009:21096.
923 572 ₽ · 249 614 ₽/м² · 4 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, площадью 3,2 кв. м. (Подземный этаж № -2, помещение 77К), кадастровый номер: 77:09:0001009:21105
798 765 ₽ · 249 614 ₽/м² · 3 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 169. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 169 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.