ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Омской обл., 500 кв.м.

Земельный участок, 500 м², Омская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 140 251 ₽. Идут торги. Организатор: Каролюнич Денис Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

140 251 ₽
37% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 102 595 ₽ (номер 55:20:170804:887). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 326 ₽
Переплата за срок1 887 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 10:00
До торгов
02.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Омская область
Площадь
500 м²
Адрес
644541, Омская обл, Омский р-н, село Петровка, ул 70 лет Октября, д 23, вид собственности: Совместная
Кадастровый №
55:20:170804:887
Кадастровая стоимость
102 595 ₽
Площадь по ЕГРН
500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 013 ₽ (5%)
Задаток
14 025 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 10:00
Дата торгов
02.11.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 18:01
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Богданов Талгат Габидинович (ИНН 551000658527, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 646697, Омская область, Большереченский р-н., село Новологиново, ул Юбилейная, д 1, кв 2) - Каролюнич Денис Сергеевич (ИНН 550717818028, СНИЛС 198-914-508 33, 644099, г. Омск, а/я 455, тел. 89659813968, kdsay@ya.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6, ИНН 2721099166, ОГРН 1032700295099), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Омской области по делу №А46-804/2026 от 17.03.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Богданов Талгат Габидинович (ИНН 551000658527) в форме повторного открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 500 кв.м, назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 55:20:170804:887, адрес (местонахождение): 644541, Омская обл, Омский р-н, село Петровка, ул 70 лет Октября, д 23, вид собственности: Совместная.. Начальная цена лота №1: 140250.38 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 02.11.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 25.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 30.10.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 30.10.2026 включительно на расчетный счет: Богданов Талгат Габидинович, ИНН 551000658527, р/с 40702810547710000225 в ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ", БИК 045402601, к/с 30101810300000000601. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 03.11.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 09:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89659813968, е-mail: kdsay@ya.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Богданов Талгат Габидинович, ИНН 551000658527, р/с 40817810350223468495 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 На торгах действует принцип «Осмотрено-Одобрено». Организатор торгов не несет ответственность за качество продаваемого Имущества. Лицо, приобретающее поименованное продаваемое Имущество, само знакомится с документами на Имущество, судебными актами, вступившими в законную силу, и несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате приобретения продаваемого Имущества Должника. Иные сведения о торгах можно узнать у финансового управляющего связавшись по тел. 8-965-981-39-68

Документы к торгам

  • Положение о торгах.pdf278 КБ
  • Решение об оценке имущества должника.pdf626 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 500 кв.м, назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 55:20:170804:887, адрес (местонахождение): 644541, Омская обл, Омский р-н, село Петровка, ул 70 лет Октября, д 23, вид собственности: Совместная.

Стороны и дело

Должник
Богданов Талгат Габидинович
ИНН № дела: А46-804/2026СНИЛС: 07861809910
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Каролюнич Денис Сергеевич
ИНН Телефон: +79659813968Email: kdsay@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Каролюнич Денис Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:20:170804:887
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:20:170804:887 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    134 325 ₽
    Диапазон
    75 150 – 281 470 ₽
    Текущая цена лота
    104% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.