Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Комната, общ.пл. 13,0 кв.м., к/н: 50:42:0000000:27981, адрес: МО, г. Долгопрудный, ш. Лихачевское, д. 1, корп. А, кв. 202, ком.1. П.1391-ПОТ от 27.08.26. Собств: Ермакова Е.Н. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 1 908 760,00 р.

Комната, 13 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 908 760 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 908 760 ₽

337% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 437 222 ₽ (номер 50:42:0000000:27981). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 617 ₽

Переплата за срок15 124 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Московская область
Площадь: 13 м²
Адрес: обл. Московская МО, г. Долгопрудный, ш. Лихачевское, д. 1, корп. А, кв. 202, ком.1.
Кадастровый №: 50:42:0000000:27981
Кадастровая стоимость: 437 222 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 112 280 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 15:00

ОбремененияЗалог, арест, запрет рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ"

ИНН Телефон: +79937022424Email: proforgtorg@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:42:0000000:27981

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:42:0000000:27981 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 908 760 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (10)

50:29:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 28,9 кв.м., к/н: 50:29:0000000:24215, адрес: МО, г. Воскресенск, ул. Рабочая, д. 120, кв. 132. П.1353-ПОТ от 13.08.26. Собств: Нечаевский Д.В. Взыск: Филатов Г.А. Цена: 1 822 400,00 р.

Московская область·Недвижимость·28,9 м²·Заявки до 06.10.2026

1 822 400 ₽

Открыть

50:05:0070103:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 74,1 кв.м., к/н: 50:05:0070103:3437, адрес: МО, г. Сергиев Посад, ул. Осипенко, д. 6, кв. 501. П.1388-ПОТ от 27.08.26. Собств: Токанов М.Е. Взыск: АО ТБанк. Цена: 7 218 887,48 р.

Московская область·Недвижимость·74,1 м²·Заявки до 06.10.2026

7 218 887 ₽

Открыть

50:23:0050375:

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, общ.пл. 48,2 кв.м., к/н: 50:23:0050375:206; Летняя кухня, общ.пл. 16,0 кв.м., к/н: 50:23:0050375:205; Зем. уч., общ.пл. 607 +/-17 кв.м., к/н: 50:23:0050375:45. Адрес: МО, Раменский р-н, с/п Никоновское, СНТ "Красная поляна", уч. 51. П.1284-ПОТ от 17.07.26. Собств: Бабашка М.Ф. Взыск: КПК «Народный кредит». Цена: 1 360 000,00 р.

Московская область·Недвижимость·48,2 м²·Заявки до 06.10.2026

1 360 000 ₽

Открыть

50:19:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, общ.пл. 116 кв.м. к/н: 50:19:0000000:18351; Зем. уч., общ.пл. 600 кв.м. к/н: 50:19:0020231:317. Адрес: МО, Рузский р-н, СНТ "Дубки", д. 94. П.1349-ПОТ от 12.08.26. Собств: Момот Е.В. Взыск: Лаврентьев И.В. Цена: 1 530 000,00 р.

Московская область·Недвижимость·116 м²·Заявки до 06.10.2026

1 530 000 ₽

Открыть

50:21:0080105:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 86,0 кв.м., к/н: 50:21:0080105:6477, адрес: МО, г. Видное, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв-л Северный, д. 6, кв. 163. П.1073-ПОТ от 16.04.26. Собств: Мехралиев С.Г. оглы. Взыск: АО Альфа-Банк. Цена: 7 740 176,84 р.

Московская область·Недвижимость·86 м²·Заявки до 06.10.2026

7 740 177 ₽

Открыть

50:06:0050604:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 1229 +/-25 кв.м., к/н: 50:06:0050604:748, адрес: МО, Шаховской р-н, с/пос. Степаньковское, д. Замошье. П.1379-ПОТ от 27.08.26. Собств: Мирумян А.Л. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 221 680,00 р.

Московская область·Прочее·Заявки до 06.10.2026

221 680 ₽

Открыть

50:50:0020601:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 60,2 кв.м., к/н: 50:50:0020601:6200, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Корнилаева, д. 28, кв. 96. П.1384-ПОТ от 27.08.26. Собств: Хафизова А.И. Взыск: ПАО Банк Уралсиб. Цена: 6 201 600,00 р.

Московская область·Недвижимость·60,2 м²·Заявки до 06.10.2026

6 201 600 ₽

Открыть

50:29:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 29 кв.м., к/н: 50:29:0000000:34435, адрес: МО, г. Воскресенск, ул. Ачкасовская, д. 3, кв. 1. П.1358-ПОТ от 13.08.26. Собств: Райлян А.В. Взыск: ПАО Совкомбанк. Цена: 1 416 100,00 р.

Московская область·Недвижимость·29 м²·Заявки до 06.10.2026

1 416 100 ₽

Открыть

50:05:0020354:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 43,6 кв.м., к/н: 50:05:0020354:813, адрес: МО, г.о. Сергиево-Посадский, п. Реммаш, ул. Мира, д. 14, кв. 17. П.1390-ПОТ от 27.08.26. Собств: Федонова Н.В. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 2 278 680,00 р.

Московская область·Недвижимость·43,6 м²·Заявки до 06.10.2026

2 278 680 ₽

Открыть

50:15:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ.пл. 39,1 кв.м., к/н: 50:15:0000000:129292, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Ситникова, д. 6, кв. 328. П.1386-ПОТ от 27.08.26. Собств: Орифходжаева М.У. Взыск: ООО ПКО «НФИ». Цена: 5 745 320,00 р.

Московская область·Недвижимость·39,1 м²·Заявки до 06.10.2026

5 745 320 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 432 407 ₽
Диапазон: 516 321 – 1 491 936 ₽
Цена за м² (медиана): 110 185 ₽/м²
Текущая цена лота: 133% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Комната, общ. пл. 18,5 кв.м., к/н: 50:24:0000000:72245, адрес: МО, г/о Орехово-Зуевский, г. Ликино-Дулево, ул. 1 Мая, д. 19 А, кв. 90. П.1408-ПТ от 25.08.26. Собственник: Есина В.Ю., Ануфриева С.П. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк. Цена: 408 850,00р
408 850 ₽ · 22 100 ₽/м² · 19 м² · Московская область
Комната, общ.пл. 16,2 кв.м., к/н: 50:15:0000000:43757, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Молодежная, д. 10, кв. 54, комн. №1. П.1211-ПОТ от 19.06.26. Собств: Тужилкин В.В. Взыск: Боженова А.В. Цена: 1 785 000,00 р.
1 785 000 ₽ · 110 185 ₽/м² · 16 м² · Московская область
Комната, общ.пл. 11.0 кв.м., к/н: 50:15:0000000:151389, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Молодежная, д. 10, кв. 54, комн. №2. П.1217-ПОТ от 19.06.26. Собств: Тужилкин В.В. Взыск: Боженова А.В. Цена: 1 275 000,00 р.
1 275 000 ₽ · 115 909 ₽/м² · 11 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 908 760 ₽

337% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 617 ₽

Переплата за срок15 124 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 03.10.2026, 10:40

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035330000000607_6",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Комната, общ.пл. 13,0 кв.м., к/н: 50:42:0000000:27981, адрес: МО, г. Долгопрудный, ш. Лихачевское, д. 1, корп. А, кв. 202, ком.1. П.1391-ПОТ от 27.08.26. Собств: Ермакова Е.Н. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 1 908 760,00 р.",
  "auctionId": "24000035330000000607_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddingEnd": "2026-10-06T12:00:00Z",
  "startPrice": "1908760",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-25T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035330000000607",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ\"",
  "cadastralNumber": "50:42:0000000:27981"
}

История изменений

25.09.2026Снижение −336 840 ₽ → 1 908 760 ₽

03.09.2026Опубликован · 2 245 600 ₽