ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населённых пунктов, разрешённое использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадью 1011 кв.м., местоположение: Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул. Ленина, д. 125, кадастровый номер: 46:16:010112:111, срок аренды 5 лет

Земельный участок, 1 011 м², Курская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 194 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОБОЯНИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

194 000 ₽
22% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 248 411 ₽ (номер 46:16:010112:111). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 503 ₽
Переплата за срок7 836 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.10.2026, 23:59
До торгов
09.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курская область
Площадь
1 011 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курская, р-н Обоянский, г. Обоянь, ул. Ленина, дом 125.
Кадастровый №
46:16:010112:111
Кадастровая стоимость
248 411 ₽
Площадь по ЕГРН
1 011 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 820 ₽
Задаток
58 200 ₽
Начало приёма заявок
24.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 23:59
Дата торгов
09.10.2026, 12:00
Опубликовано
22.09.2026, 11:39

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населённых пунктов, разрешённое использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадью 1011 кв.м., местоположение: Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул. Ленина, д. 125, кадастровый номер: 46:16:010112:111, срок аренды 5 лет

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОБОЯНИ
ИНН Телефон: +74714122782Email: mail.oboyan@list.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:16:010112:111
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:16:010112:111 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.