ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 источника7 просмотров

4013/275176 доля земельного участка в Оренбургской обл.

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 339 918 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

339 918 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 25 898 393 ₽ (номер 56:35:0609002:8). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 214 ₽
Переплата за срок4 576 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
23.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Адрес
обл. Оренбургская, р-н Ясненский, с/с Новосельский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:35:0609002
Кадастровый №
56:35:0609002:8
Кадастровая стоимость
25 898 393 ₽
Площадь по ЕГРН
11 879 997 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
16 996 ₽ (5%)
Задаток
33 992 ₽ (1%)
Дата торгов
23.10.2026, 13:00
Опубликовано
09.09.2026, 17:06
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий Курмангалиева Нурлана Айтжановича (ИНН 561800745550, юридический адрес 140601, Московская область, г Зарайск, ул Октябрьская, д 20, кв 5) - Куликов Михаил Борисович (ИНН 120501517740, СНИЛС 12782270363, член Ассоциации СРО Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Московской области по делу №А41-33168/24 от 25.07.2024, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Курмангалиев Нурлан Айтжанович (ИНН 561800745550) в форме закрытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене. Для участия в закрытых торгах, задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися, при этом если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение 5 (пяти) календарных дней с момента определения победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества и проект данного договора, который должен быть подписан в течение 5 (пяти) календарных дней. В случае отказа или уклонения от подписания договора в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения предложения финансовый управляющий вправе предложить имущество участнику торгов с наиболее высокой ценой предложения. Передача имущества производится в согласованный сторонами договора срок после оплаты. Срок для оплаты по договору купли-продажи - 30 (тридцать) дней безналичным способом по следующим реквизитам: Получатель: Курмангалиев Нурлан Айтжанович Счет: 40817810150223861221 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 С документами и сведениями об имуществе, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться у организатора торгов по электронной почте kmb.arbitr@yandex.ru в рабочие дни с 10:00 до 16:00. Осмотр производится по адресу местонахождения имущества.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот №1.pdf117 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот №2.pdf117 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот №3.pdf117 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот №4.pdf117 КБ
  • Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества 9л.pdf185 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с/х назначения с кад.ном. 56:35:0609002:8, площадь 12299997 +/- 33204 кв.м., адрес (местонахождение): Оренбургская область, с/с Новосельский, Ясненский р-н , кадастровый (условный) номер: 56:35:0609002:8. Регистрационные данные: Общая долевая собственность, 4013/275176 56-56-38/007/2009-446 24.11.2009 00:00:00. Находится в долевой собственности, размер доли: 4013/275176, в совместной собственности с Курмангалиевой А.Б.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    178 200 ₽
    Диапазон
    57 890 – 630 504 ₽
    Текущая цена лота
    191% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.