Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 6.07 сот.
Курская область·Земельные участки·607 м²·Дело А35-8036/2025·Заявки до 15.10.2026
326 025 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Земельный участок, площадью: 607 кв.м., с кадастровым номером: 46:17:110501:184
Земельный участок, 607 м², Курская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 326 025 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Исакова Дарья Дмитриевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
326 025 ₽
начальная 434 700 ₽
64% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 198 518 ₽ (номер 46:17:110501:184). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 111 ₽
Переплата за срок5 862 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 12:00
До торгов
16.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 6 из 7
326 025 ₽
Следующее снижение
−21 735 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 434 700 ₽● Сейчас 326 025 ₽ (−25%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 03.09.2026 | 434 700 ₽ | — | 219% |
| 2 | 04.09.2026 – 10.09.2026 | 412 965 ₽ | −5% | 208% |
| 3 | 11.09.2026 – 17.09.2026 | 391 230 ₽ | −10% | 197% |
| 4 | 18.09.2026 – 24.09.2026 | 369 495 ₽ | −15% | 186% |
| 5 | 25.09.2026 – 01.10.2026 | 347 760 ₽ | −20% | 175% |
| 6 | 02.10.2026 – 08.10.2026 | 326 025 ₽ | −25% | 164% |
| 7 | 09.10.2026 – 15.10.2026 | 304 290 ₽ | −30% | 153% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (198 518 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 434 700 ₽ | −236 182 ₽ | -54% |
| 2 | 412 965 ₽ | −214 447 ₽ | -52% |
| 3 | 391 230 ₽ | −192 712 ₽ | -49% |
| 4 | 369 495 ₽ | −170 977 ₽ | -46% |
| 5 | 347 760 ₽ | −149 242 ₽ | -43% |
| 6 | 326 025 ₽ | −127 507 ₽ | -39% |
| 7 | 304 290 ₽ | −105 772 ₽ | -35% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (304 290 ₽) выше кадастровой стоимости (198 518 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Курская область
- Площадь
- 607 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Черницынский сельсовет, д. Анахина, ул. Солнечная, д. 20А
- Кадастровый №
- 46:17:110501:184
- Кадастровая стоимость
- 198 518 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 607 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 43 470 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 16.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 74a13e7c-6b17-421c-b885-40c417b4d1de_kxGUqkc0.jpg463 КБ
- 83a1f446-a41a-4e82-9bb1-8571ba484bd9_nMP6HVmE.jpg301 КБ
- c5254ce8-aef7-4e31-9290-a1c91eb6d506_HmQXAhUd.jpg162 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью: 607 кв.м., с кадастровым номером: 46:17:110501:184, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Черницынский сельсовет, д. Анахина, ул. Солнечная, д. 20А
Стороны и дело
Организатор торгов
Исакова Дарья ДмитриевнаИНН Телефон: +74712540815Email: lev-avto@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Исакова Дарья ДмитриевнаИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:17:110501:184
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:17:110501:184 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 15.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 326 025 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А35-8036/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.