Земельный массив общ. пл. 0,89 га, ул. Гвардейская, г. Казань
Земельный участок, Республика Татарстан. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 270 000 000 ₽. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: ООО "ГринТау". Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Татарстан
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Задаток
- 13 500 000 ₽ (5%)
- Начало приёма заявок
- 02.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 18:00
- Дата торгов
- 05.11.2026, 15:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписки ЕГРН
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке по коммерческим торгам
- Проект ДКП недвижимости
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный массив 0,89 га с возможностью жилой застройки в Советском районе Казани, в т.ч.: - Земельный участок площадью 1533 кв.м., кадастровый номер 16:50:060502:190. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, снт "Кирпичник", участок 38.- Земельный участок площадью 1471 кв.м., кадастровый номер 16:50:060502:193. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, снт "Кирпичник", участок 35.- Земельный участок площадью 1444 кв.м., кадастровый номер 16:50:060502:196. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, снт "Кирпичник", участок 45.- Земельный участок площадью 1513 кв.м., кадастровый номер 16:50:060502:200. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, снт "Кирпичник", участок 30.- Земельный участок площадью 1493 кв.м., кадастровый номер 16:50:000000:627. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, снт "Кирпичник", участок 31.- Земельный участок площадью 1435 кв.м., кадастровый номер 16:50:000000:6532. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка. Местоположение: Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, ул. Гвардейская. Арестов и ограничений нет. Земельный массив 0,89 га под среднеэтажную жилую застройку в Советском районе Казани Преимущества расположения • Советский район Казани, в окружении современной жилой застройки. • Участки расположены рядом с ЖК «Садовое кольцо» и ЖК «Голливуд». • Около 5 минут пешком до станции метро «Аметьево». • В непосредственной близости расположены жилые комплексы, объекты городской инфраструктуры и сервисы для жителей района. • Развитая жилая застройка формирует устойчивый спрос на объекты жилой и сопутствующей инфраструктуры. Сценарии использования С учётом текущего ВРИ можно рассматривать: • реализацию жилого девелоперского проекта, • объединение участков для комплексного освоения под среднеэтажную жилую застройку, • приобретение земельного массива в инвестиционных целях с последующим освоением. Перспектива развития При изменении градостроительного назначения территории возможно расширение вариантов использования, в том числе для размещения магазинов, объектов общественного питания, спортивных и медицинских объектов, бытовых услуг, банковских и страховых организаций, гостиниц и общежитий.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.