Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 26.11.2025 (Рез.часть) по делу №А10-8068/2024 должник Доржиева Виктория Валерьевна (07.03.1989 года рождения, место рождения: пос. Гусиное озеро Селенгинского района Республики Бурятия, СНИЛС: 127-323-225 28, ИНН 031804868013, адрес места регистрации: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Сотниково, кв-л Овощевод-2, ул. Братьев Власевских, д. 12) признана несостоятельным (банкротом). В отношении должника введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев.. Финансовым управляющим утверждена Трускова Анастасия Григорьевна (ИНН 032601099822, СНИЛС 065-292-492 79 почт. адрес: 670047 г.Улан-Удэ, ул. Лазурная, д. 35), член Ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (ИНН 0274107073, ОГРН 050204056319 адрес: 115114, г. Москва, Дербеневская набережная, д. 11), рег. номер 16021.
Организатор торгов Трускова Анастасия Григорьевна сообщает о несостоявшихся торгах 28.07.2026 по продаже имущества должника Доржиевой В.В. путем проведения электронных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене.
На торги выставлялось:
№ лота Описание, характеристика имущества Количество Начальная цена, руб.
ЛОТ 1. (предмет залога АО РСХБ)
1) Жилой дом с кадастровым номером 03:24:011407:97, общей площадью 80 кв.м, адрес местонахождения 670023, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, м. Верхняя Тулунжа, ДНТ «Дорожник», д.35.
2) Земельный участок с кадастровым номером 03:24:011407:49, общей площадью 755+/- 19 кв.м., адрес местонахождения 670023, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, м. Верхняя Тулунжа, ДНТ «Дорожник», д.35.
Начальная стоимость - 1 221 300,00 рублей.
ЛОТ 2.
Земельный участок, 800 +/-20 кв.м., кадастровый номер: 03:08:370101:855, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Бурятия респ, р-н Иволгинский, ДНТ "Заря", участок №288.
Начальная стоимость - 153 000,00 рублей.
Настоящим Организатор торгов – Трускова Анастасия Григорьевна сообщает о продаже имущества должника Доржиевой В.В. путем проведения электронных торгов в форме публичного предложения.
На торги выставляется:
ЛОТ 1. (предмет залога АО РСХБ)
1) Жилой дом с кадастровым номером 03:24:011407:97, общей площадью 80 кв.м, адрес местонахождения 670023, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, м. Верхняя Тулунжа, ДНТ «Дорожник», д.35.
2) Земельный участок с кадастровым номером 03:24:011407:49, общей площадью 755+/- 19 кв.м., адрес местонахождения 670023, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, м. Верхняя Тулунжа, ДНТ «Дорожник», д.35.
Начальная стоимость - 1 221 300,00 рублей.
Начало интервала Конец интервала Задаток 10%
17.09.2026 09:00 21.09.2026 19:00 122 130,00 1 221 300,00
22.09.2026 09:00 22.09.2026 09:00 116 023,50 1 160 235,00
25.09.2026 09:00 25.09.2026 09:00 109 917,00 1 099 170,00
30.09.2026 09:00 30.09.2026 09:00 103 810,50 1 038 105,00
05.10.2026 09:00 05.10.2026 09:00 97 704,00 977 040,00
08.10.2026 09:00 08.10.2026 09:00 91 597,50 915 975,00
13.10.2026 09:00 13.10.2026 09:00 85 491,00 854 910,00
16.10.2026 09:00 16.10.2026 09:00 79 384,50 793 845,00
21.10.2026 09:00 21.10.2026 09:00 73 278,00 732 780,00
26.10.2026 09:00 26.10.2026 09:00 67 171,50 671 715,00
29.10.2026 09:00 29.10.2026 09:00 61 065,00 610 650,00
03.11.2026 09:00 03.11.2026 09:00 54 958,50 549 585,00
ЛОТ 2.
Земельный участок, 800 +/-20 кв.м., кадастровый номер: 03:08:370101:855, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Бурятия респ, р-н Иволгинский, ДНТ "Заря", участок №288.
Начальная стоимость - 153 000,00 рублей.
Начало интервала Конец интервала Задаток 10% Цена на интервале
17.09.2026 09:00 21.09.2026 19:00 15300,00 153 000,00
22.09.2026 09:00 26.09.2026 19:00 13 770,00 137 700,00
27.09.2026 09:00 01.10.2026 19:00 12 240,00 122 400,00
02.10.2026 09:00 06.10.2026 19:00 10 710,00 107 100,00
07.10.2026 09:00 11.10.2026 19:00 9 180,00 91 800,00
12.10.2026 09:00 16.10.2026 19:00 7 650,00 76 500,00
17.10.2026 09:00 21.10.2026 19:00 6 120,00 61 200,00
22.10.2026 09:00 26.10.2026 19:00 4 590,00 45 900,00
27.10.2026 09:00 31.10.2026 19:00 3 060,00 30 600,00
01.11.2026 09:00 05.11.2026 19:00 1 530,00 15 300,00
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет не позднее указанной в сообщении о проведении торгов даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.
Заявка на участие в торгах должна содержать предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, действующей в период подачи заявки. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В случае не реализации имущества на этапе торгов, начальная цена для которого установлена в размере цены отсечения, торги признаются несостоявшимися, дальнейшего снижения цены не происходит.
Результаты торгов подводятся путем оформления протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися, которые оформляются на следующий рабочий день по окончании любого периода проведения торгов, если к участию в торгах допущен хотя бы один участник, по окончании последнего периода проведения торгов, если к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах, а также при отсутствии заявок на участие в торгах.
Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются на ЭП, а также направляются в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.
Торги проводятся на электронной площадке - Оператор электронной площадки - организация, аккредитованная при СРО ААУ «Евросиб» - ООО «Аукционы Федерации» Альфалот (https://alfalot.ru). (далее по тексту - ЭТП). Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юр. лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица) заявителя; № контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом №495.
Задаток в размере установленного процента от нач. цены лота на соответствующих торгах должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие (для первых и повторных торгов) на спец/счет должника (полная оплата по ДКП по этим же реквизитам):
Получатель:
ДОРЖИЕВА ВИКТОРИЯ ВАЛЕРЬЕВНА
Счет: 40817810550207639053, открыт 03.12.2025
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001
Проведение торгов.
Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.
В торгах могут принимать участи только лица, признанные участниками торгов.
Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке в соответствии с подпунктом "г" пункта 8 Приказа Минэкономразвития с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений.
Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.
Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи Имущества на величину, равную "шагу аукциона".
Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений.
Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически.
Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если:
предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене;
предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене;
одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.
Подведение результатов проведения торгов
По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися:
при проведении торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене – не позднее тридцати минут с момента:
окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;
получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник;
завершения торгов.
В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
результаты рассмотрения предложений о цене лота, представленных участниками торгов:
наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя. отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;
наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену.
В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
В течении пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в ЕФРСБ.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, в отношении нереализованного имущества проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Положением с учетом положений пункта 18 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Если к участию в торгах был допущен один участник, заявка на участие, в торгах которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи арбитражным управляющим заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.
Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
Возврат и удержание задатков
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи и имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего его подписать, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
В случае отказа, уклонения или несвоевременной оплаты победителем торгов стоимости имущества, при условии расторжения с ним договора купли-продажи имущества, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками.
Победитель обязан уплатить стоимость указанную в ДКП в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи, по реквизитам, указанным в ДКП:
Получатель: ДОРЖИЕВА ВИКТОРИЯ ВАЛЕРЬЕВНА
Счет: 40817810550207639053, открыт 03.12.2025
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001
Ознакомление с имуществом производится по местонахождению имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89021677025, в раб. дни с 09.00 до 17.00. Заявки на осмотр отправлять на адрес электронной почты: fonast@yandex.ru.