ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира), площадь 46,2 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0000000:88812, г. Екатеринбург, ул. Рощинская, д. 29, кв. 44, рег.№ 07-1891/26

3 311 600 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Свердловская область
Кадастровый №
66:41:0000000:88812
Кадастровая стоимость
4 036 275 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
10.09.2026, 13:00

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 66:41:0000000:88812 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.