ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок площадью 2962 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, микрорайон Индустриальный, д. 2, кадастровый номер 54:33:060216:463, категория земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: Среднеэтажная жилая застройка (2.5).

Земельный участок, 2 962 м², Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 646 200 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИСКИТИМА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

646 200 ₽

87% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 958 256 ₽ (номер 54:33:060216:463). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц61 104 ₽

Переплата за срок87 048 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 07:00

До торгов

28.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Новосибирская область
Площадь: 2 962 м²
Адрес: обл. Новосибирская, г.о. город Искитим, г. Искитим, мкр. Индустриальный
Кадастровый №: 54:33:060216:463
Кадастровая стоимость: 4 958 256 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 962 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 19 386 ₽
Задаток: 646 200 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 07:00
Дата торгов: 28.10.2026, 08:00
Опубликовано: 28.09.2026, 04:28

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Извещение 12-26, аукцион 5433060216463.doc171 КБ
ГПЗУ Индустриальный_2.pdf3.3 МБ
ВП Водоснабжение.pdf406 КБ
ВП Теплоснабжение.pdf326 КБ
выписка из ЕГРН.pdf914 КБ
Выписка из отчёта 25_04-2026, ЗУ, Индустриальный, 2.pdf2.3 МБ
форма заявки юр, физ лица.doc77 КБ
проект договора.doc70 КБ

Описание

Земельный участок площадью 2962 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, микрорайон Индустриальный, д. 2, кадастровый номер 54:33:060216:463, категория земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: Среднеэтажная жилая застройка (2.5).

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИСКИТИМА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73834324566Email: pri_iskadm@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:33:060216:463

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:33:060216:463 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.