ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Комп. им-ва: 1. ЗУ Местопол. установ. относит. ориен., распол. в гран. уч. Почт. ад. ориен.: Респ. Северная Осетия - Алания, р-н Алагирский, 3 км. дороги с.Гусыра-с. Карца. Пл. 5000 кв.м. КН 15:07:0020205:11 КЗ: Земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: Для эксплуатации существующей базы отдыха; 2. Здания (Нежилые) Местоп.: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, 3 км дороги Гусыра-Г.карца: Пл. 958.6 кв.м. КН 15:07:0290102:74 и Пл. 101.7 кв.м. КН 15:07:0290102:75
26 369 661 ₽
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Имущественные комплексы
- Регион
- Республика Северная Осетия — Алания
- Площадь
- 6 060,3 м²
- Адрес
- Респ Северная Осетия - Алания ЗУ: Местоп. устан. относ. ориент., распол. в гран. уч. Почт. ад. ориент.:р-н Алагирский, 3 км. дороги с.Гусыра-с. Карца. (Зд-ия: р-н Алагирский, 3 км. дороги с.Гусыра-с. Карца)
- Кадастровый №
- 15:07:0020205:11|15:07:0290102:74|15:07:0290102:75
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 791 090 ₽
- Задаток
- 2 636 966 ₽
- Окончание приёма
- 29.09.2026, 20:59
Документы к торгам
- ЕГРН_Гусыра-Карца_ОКС_75.pdf258 КБ
- ЕГРН_Гусыра-Карца_ЗУ.pdf386 КБ
- ЕГРН_Гусыра-Карца_ОКС_74.pdf287 КБ
- ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ.DOCX66 КБ
- 1. Форма_Заявка на участие в аукционе.DOCX33 КБ
- 2. Форма_Договор о задатке.DOCX33 КБ
- 3. Форма_Согласие на обработку персональных данных.docx24 КБ
- 4. ТФД_купли-продажи (действующая с 10.11.2025)_№41-25-ТФДд.docx76 КБ
- 5. Форма_Соглашение о выплате вознаг-я.DOCX29 КБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.