Квартира, расположенная по адресу: Россия, Тверская обл., Конаковский р-н, г. Конаково, ул. Гагарина, д. 28, кв. 39, общая площадь 54.60 кв.м., этаж 5, кадастровый номер 69:43:0070401:167. В залоге у

Решением Арбитражного суда Тверской области по делу № А66-18215/2024 от 11.02.2025. Лаврентьева Любовь Анатольевна (12.05.1973 года рождения, урож: г. Конаково Тверской обл., зарегистрирована по адресу: Тверская обл., Конаковский р-н, г. Конаково, ул. Гагарина, д. 28, кв. 39, ИНН 691101397936, СНИЛС 012-931-716-23) признана несостоятельной (банкротом). Введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 (шесть) месяцев – до 11 августа 2025 года. Финансовым управляющим утвержден Вяхирев Евгений Владимирович (ИНН 695004809525, СНИЛС 069-466-986-36, регистрационный номер во Всероссийском реестре арбитражных управляющих – 15701), член СРО ААУ «Евросиб» (121087, г. Москва, проезд Багратионовский, д. 7, к. 20А, оф. 410, ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319). Адрес для направления корреспонденции управляющему: 17002, г.Тверь, а/я 0216. Организатор торгов - финансовый управляющий Вяхирев Евгений Владимирович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Тверской области по делу № А66-18215/2024 от 11.02.2025, сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества Лаврентьевой Любови Анатольевны (12.05.1973 года рождения, урож: г. Конаково Тверской обл., зарегистрирована по адресу: Тверская обл., Конаковский р-н, г. Конаково, ул. Гагарина, д. 28, кв. 39, ИНН 691101397936, СНИЛС 012-931-716-23) посредством публичного предложения. Лот № 1 – Квартира, расположенная по адресу: Россия, Тверская обл., Конаковский р-н, г. Конаково, ул. Гагарина, д. 28, кв. 39, общая площадь 54.60 кв.м., этаж 5, кадастровый номер 69:43:0070401:167. В залоге у банка АО «Альфа-банк» согласно Договора об ипотеке № F0PM1020S24082200655 от 23.08.2024 г. Начальная цена – 4 257 033,00р. Квартира находится в общей долевой собственности следующих лиц: Лаврентьева Любовь Анатольевна – 2/3 доли в праве общей долевой собственности. Лаврентьев Артём Александрович (Сын Лаврентьевой Л.А.) – 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Доля в праве общей долевой собственности Лаврентьева А.А. также находится в залоге у банка АО «Альфа-банк» согласно Договора об ипотеке № F0PM1020S24082200655 от 23.08.2024 г. В квартире зарегистрированы: Лаврентьева Л.А., Лаврентьев А.А. 06.08.1992 г.р., Бенденко П.В. 11.05.1968 г.р. Осмотр имущества, также относящихся к нему документов производится посредством запроса финансовому управляющему на адрес электронной почты usklaw7@gmail.com , по тел. +7 910 646 15 41 Продажа имущества должника осуществляется посредством публичного предложения. Порядок и место представления заявок на участие в торгах и предложений о цене для Лота № 1 - на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации» (https://alfalot.ru/). Правила подачи заявок: Для участия в публичных торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; - сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - документы, удостоверяющие личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Для участия в торгах необходимо в срок приема заявок подать заявку, заключить договор о задатке, внести соответствующую сумму задатка (указав при этом номер лота, дату торгов и наименование Должника) на указанный в настоящем сообщении расчетный счет. Задаток вносится в срок приема заявок на участие в торгах. Задаток считается надлежаще внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет. В случае не подтверждения поступления всей суммы задатка на указанный счет на дату составления протокола об определении участников торгов, обязательства лица, намеренного принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае указанное лицо к участию в торгах не допускается. Финансовый управляющий возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола об итогах торгов в случаях если: - Заявитель не допущен к участию в торгах; - Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их; - Заявитель отозвал свою заявку на участие в торгах до момента окончания срока приема заявок на участие в торгах. В случае отмены торгов Финансовый управляющий возвращает задаток Заявителю (Заявителям) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня опубликования на сайте ЕФРСБ сообщения об отмене торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов/единственного участника, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Начальная цена продажи – 4 257 033,00р. Величина снижения начальной цены продажи составляет 7 (семь) процентов от начальной цены продажи посредством публичного предложения каждые 5 (пять) рабочих дней. Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 86 (восемьдесят шесть) % от начальной цены реализации, но не менее 3 661 048,00р. Задаток – 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества. Дата и время начала подачи заявок: 21.09.2026. с 00:00. Окончание – 09.10.26. в 23:59 Реквизиты для перечисления денежных средств (задаток и оплата по договору купли-продажи), специальный банковский счет: получатель Лаврентьева Любовь Анатольевна, счет №40817810850222138093 , ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" ИНН 4401116480, КПП 544543001, ОГРН 1144400000425, БИК 045004763, Корр/счет 30101810150040000763 По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов. По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов. В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях: если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Победителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов, является участник, предложивший максимальную цену за Имущество Должника. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Заявка признается победившей при условии ее соответствия требованиям, установленным Законом о банкротстве и настоящим Положением, и подтверждения поступления задатка от заявителя на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. В случае несоответствия представленной заявки требованиям, установленным Законом о банкротстве и настоящим Положением, или неподтверждения поступления задатка от заявителя, организатор торгов принимает (утверждает) решение об отказе в признании заявителя участником торгов с указанием основания, по которому заявитель не признается участником торгов. Указанное решение направляется организатором торгом оператору электронной площадки в этот же день (день рассмотрения заявки) для размещения на электронной площадке. В случае принятия решения об отказе в признании заявителя, представившего более раннюю заявку, участником торгов, организатор торгов рассматривает следующую поступившую по времени заявку в аналогичном порядке и так до определения победителя торгов. Если кроме одной заявки, заявитель которой не признан участником торгов, не подано ни одной другой заявки либо по всем поданным заявкам заявителям отказано в признании их участниками торгов, то торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Организатор торгов определяет победителя торгов, подписывает протокол о результатах проведения торгов и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Арбитражный управляющий с победителем торгов. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов Арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Передача Имущества покупателю и государственная регистрация перехода права собственности на имущество осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В случае если лицо, признанное победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи Имущества Должника либо не оплатило Имущество после заключения договора купли-продажи, торги посредством публичного предложения могут проводиться вновь. В этом случае Арбитражный управляющий обязан или предложить заключить договор купли-продажи Имущества другому участнику торгов, подавшим заявку в один день с победителем торгов или выставить Имущество на торги, в соответствии с настоящим порядком, по цене и на условиях, которые действовали в день поступления заявки от победителя торгов. Сумма внесенного задатка победителю торгов не возвращается. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи Имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество/лот в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. Расходы по нотариальному удостоверению договора, регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель. Все действия, связанные со снятием с регистрационного учета проживающих, снятием обременения на имущество, связанные с этими действиями расходы, а также иные расходы несет покупатель. Квартира находится в общей долевой собственности следующих лиц: Лаврентьева Любовь Анатольевна – 2/3 доли в праве общей долевой собственности. Лаврентьев Артём Александрович (Сын Лаврентьевой Л.А.) – 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Доля в праве общей долевой собственности Лаврентьева А.А. также находится в залоге у банка АО «Альфа-банк» согласно Договора об ипотеке № F0PM1020S24082200655 от 23.08.2024 г. В квартире зарегистрированы: Лаврентьева Л.А., Лаврентьев А.А. 06.08.1992 г.р., Бенденко П.В. 11.05.1968 г.р.