ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Ежегодный размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 47:23:0245003:853, площадью 6407 (шесть тысяч четыреста семь) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Гатчинский, сельское поселение Веревское, деревня Малое Верево, улица Кутышева, земельный участок 22.

Земельный участок, 6 407 м², Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 707 818 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

8 707 818 ₽

50% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 415 636 ₽ (номер 47:23:0245003:853). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц164 682 ₽

Переплата за срок234 620 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Площадь: 6 407 м²
Адрес: обл. Ленинградская, м.о. Гатчинский, д. Малое Верево, ул. Кутышева земельный участок 22
Кадастровый №: 47:23:0245003:853
Кадастровая стоимость: 17 415 636 ₽
Площадь по ЕГРН: 6 407 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 261 235 ₽
Задаток: 1 741 564 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ЕГРН.pdf29 КБ
ГПЗУ д. Малое Верево, ул. Кутышева, уч.22, КН 47230245003 853.pdf5.0 МБ
извещение.docx32 КБ
Проект договора аренды.doc79 КБ
Заявка физ.л.. аренда.docx18 КБ
Заявка юр.л.. аренда.docx18 КБ

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 47:23:0245003:853, площадью 6407 (шесть тысяч четыреста семь) кв.м., расположен по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Гатчинский, сельское поселение Веревское, деревня Малое Верево, улица Кутышева, земельный участок 22. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об ограничениях использования земельного участка: - смотри градостроительный план, размещенный в разделе "Документы". В соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78137196660Email: kui@gmolo.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:23:0245003:853

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:23:0245003:853 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.