ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги

Индивидуальный жилой дом, площадь 154,3 кв.м., кадастровый номер 62:09:0030104:189, адрес: Рязанская обл, Александро-Невский район, с Ново-Сергиевка, д 74. Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок),площадь 600 +/- 9 кв.м, кадастровый номер 62:09:0030104:117, местоположение: Рязанская область, р-н Александро-Невский, с Ново-Сергиевка, д 74. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России».

1 475 600 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Рязанская область
Кадастровый №
62:09:0030104:189
Кадастровая стоимость
3 523 672 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
14.10.2025, 12:00

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВОЕ БЮРО"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 62:09:0030104:189 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2026, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.