ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилые помещения

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Омская область
Площадь: 286,8 м²
Адрес: обл Омская, г.о. город Омск, г Омск, пер Комбинатский, дом 11
Кадастровый №: 55:36:050207:4486
Кадастровая стоимость: 3 532 670 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 281 363 ₽
Задаток: 562 725 ₽
Окончание приёма: 16.09.2026, 07:00

Документы к торгам

ЕГРН Комбинатский зд.pdf366 КБ
ЕГРН Комбинатский зу.pdf902 КБ
ЕГРН сеть Комбинатский 26124.pdf642 КБ
ЕГРН Комбинатский сеть167802.pdf1.0 МБ
Распоряжение от 15.05.2026 № 109-р.pdf1.8 МБ
Проект договора здание.doc90 КБ
Проект договора помещения.doc82 КБ
Информационное сообщение.pdf5.7 МБ
Приложение № 2.1.docx17 КБ
Приложение № 2.docx15 КБ
Заявка.docx21 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 279
Ориентир (медиана): 35 649 240 ₽
Диапазон: 10 549 232 – 86 805 992 ₽
Цена за м² (медиана): 124 300 ₽/м²
Текущая цена лота: 16% от ориентира

Оценка по 279 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 627 250 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА →

Получено: 20.08.2026, 05:57

Исходные данные

{
  "area": "286.8",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000012250000000197_6",
  "etpUrl": "https://it2.rts-tender.ru/v2/trades/f166bf89-696b-47e6-9bb3-4940bf4b5837/lots/b3a65aaa-37a4-406b-ac80-b800b91f6010",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a853fc3ac85246d2d822037",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a853fc849dea669cbac6e72",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a853fcf57a2662b5525e73f",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a853fd7ac85246d2d822045"
  ],
  "region": "Омская область",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "обл Омская, г.о. город Омск, г Омск, пер Комбинатский, дом 11",
  "bidStep": "281362.5",
  "deposit": "562725",
  "lotName": "Нежилые помещения",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "5627250",
  "bidNumber": "22000012250000000197_6",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a854017ac85246d2d82208e",
      "name": "ЕГРН Комбинатский зд.pdf",
      "sizeBytes": 374420
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85401f57a2662b5525e770",
      "name": "ЕГРН Комбинатский зу.pdf",
      "sizeBytes": 924019
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a866e0a57a2662b5526a967",
      "name": "ЕГРН сеть Комбинатский 26124.pdf",
      "sizeBytes": 657305
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a866e14efd603213f112d66",
      "name": "ЕГРН Комбинатский сеть167802.pdf",
      "sizeBytes": 1077231
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8540b2ac85246d2d8220ee",
      "name": "Распоряжение от 15.05.2026 № 109-р.pdf",
      "sizeBytes": 1896451
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8540bbf66df71e74bb63cd",
      "name": "Проект договора здание.doc",
      "sizeBytes": 91648
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8540c0ac85246d2d8220f5",
      "name": "Проект договора помещения.doc",
      "sizeBytes": 83456
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a866eb557a2662b5526a9af",
      "name": "Информационное сообщение.pdf",
      "sizeBytes": 5983349
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a866eb857a2662b5526a9b2",
      "name": "Приложение № 2.1.docx",
      "sizeBytes": 16924
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a866ebfefd603213f112d75",
      "name": "Приложение № 2.docx",
      "sizeBytes": 14902
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a866ed963124f3d8ea37ead",
      "name": "Заявка.docx",
      "sizeBytes": 21989
    }
  ],
  "lotNumber": 6,
  "biddEndTime": "2026-09-16T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000012250000000197",
  "biddStartTime": "2026-08-21T04:00:00Z",
  "cadastralNumber": "55:36:050207:4486",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА"
}

История изменений

20.08.2026Опубликован · 5 627 250 ₽