ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

овощная яма, площадь 3.5 кв.м., назначение: нежилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): Пермский край, г.Пермь, Дзержинский район, кооператив "Стройиндустрия", ул. Деревообделочная, овощная яма 2 , кад

Объект недвижимости, 3,5 м², Пермский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 13 500 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Хальзов Алексей Владиславович. Данные обновлены 11 сентября 2026.

13 500 ₽
начальная 27 000 ₽
49% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 26 726 ₽ (номер 59:01:0000000:56578). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
31.10.2026, 11:00
До торгов
31.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 10
13 500 ₽
Следующее снижение
−2 700 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 27 000 ₽● Сейчас 13 500 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
111.09.2026 – 16.09.202627 000 ₽—101%
216.09.2026 – 21.09.202624 300 ₽−10%91%
321.09.2026 – 26.09.202621 600 ₽−20%81%
426.09.2026 – 01.10.202618 900 ₽−30%71%
501.10.2026 – 06.10.202616 200 ₽−40%61%
606.10.2026 – 11.10.202613 500 ₽−50%51%
711.10.2026 – 16.10.202610 800 ₽−60%40%
816.10.2026 – 21.10.20268 100 ₽−70%30%
921.10.2026 – 26.10.20265 400 ₽−80%20%
1026.10.2026 – 31.10.20262 700 ₽−90%10%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (26 726 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
127 000 ₽−274 ₽-1%
224 300 ₽2 426 ₽10%
321 600 ₽5 126 ₽24%
418 900 ₽7 826 ₽41%
516 200 ₽10 526 ₽65%
613 500 ₽13 226 ₽98%
710 800 ₽15 926 ₽147%
88 100 ₽18 626 ₽230%
95 400 ₽21 326 ₽395%
102 700 ₽24 026 ₽890%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (26 726 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Пермский край
Площадь
3,5 м²
Адрес
Пермский край, г.Пермь, Дзержинский район, кооператив "Стройиндустрия", ул. Деревообделочная, овощная яма 2
Кадастровый №
59:01:0000000:56578
Кадастровая стоимость
26 726 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
31.10.2026, 11:00
Дата торгов
31.10.2026, 13:00
Опубликовано
10.09.2026, 13:49
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Пермского края от 07.08.2025 г. (резолютивная часть объявлена 06.08.2025) по делу № А50-2391/2025 Бельская Елена Александровна (дата рождения: 23.02.1971, место рождения: гор. Пермь, СНИЛС 057-240-406 38, ИНН 590604073813, регистрация по месту жительства: 614036, Пермский край, г. Пермь, ул. Космонавта Беляева, д. 40д, кв. 1, ранее присвоенная фамилия - Фоменок) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Хальзов Алексей Владиславович (ИНН 590617332504, СНИЛС 154-507-853 71) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Володарского, д. 9, оф. 301,303). Финансовый управляющий имуществом должника Бельской Елены Александровны Хальзов Алексей Владиславович (ИНН 590617332504 СНИЛС 154-507-853 71, член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника в форме публичного предложения. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10 % от цены соответствующего периода лота на следующие реквизиты: получатель: ЗАО "УЭТП" ИНН получателя: 6658372471 КПП получателя: 665801001 р/с 40702810102970000003 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва к/с 30101810745250000659 БИК 044525659 Задаток оплачивается единым платежом и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания соответствующего периода. Торги проводятся путем понижения цены в соответствии с графиком понижения цены. Определение участников торгов осуществляется организатором торгов в соответствии с положениями ч.4 ст.139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов. Право приобретения предмета торгов принадлежит участнику торгов по продаже предмета торгов посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене предмета торгов, которая не ниже начальной цены продажи предмета торгов, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже предмета торгов посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже предмета торгов посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене предмета торгов, но не ниже начальной цены продажи предмета торгов, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения предмета торгов принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену. В случае, если несколько участников торгов по продаже предмета торгов посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене предмета торгов, но не ниже начальной цены продажи предмета торгов, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения предмета торгов принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже предмета торгов посредством публичного предложения. Со дня определения победителя торгов по продаже предмета торгов посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Проект договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение пяти рабочих дней с даты проведения торгов. Победитель торгов должен подписать договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней. В случае уклонения победителя торгов от заключения договора купли-продажи уплаченный им задаток не возвращается. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на следующие реквизиты: Получатель: Бельская Елена Александровна Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 Корр/счет: 30101810150040000763 Расчётный счёт: 40817810450225243783 В случае неоплаты имущества в установленный 30-дневный срок, покупателю направляется уведомление о расторжении договора купли-продажи, при этом внесенный им задаток не возвращается. Телефон организатора торгов 8-995-480-70-80 Хальзов Алексей Владиславович.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx18 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества лот 2.docx18 КБ
  • Договор о задатке.docx37 КБ
  • Khalzov_Aleksey_Vladislavovich.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

овощная яма, площадь 3.5 кв.м., назначение: нежилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): Пермский край, г.Пермь, Дзержинский район, кооператив "Стройиндустрия", ул. Деревообделочная, овощная яма 2 , кадастровый (условный) номер: 59:01:0000000:56578

Стороны и дело

Организатор торгов
Хальзов Алексей Владиславович
ИНН Телефон: +79954807080Email: av_arbitr@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хальзов Алексей Владиславович
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 0 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А50-2391/2025)

БанкротныеПубличное предложение−50%

овощная яма , площадь 3.8 кв.м., назначение: Нежилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): Свердловский р- н, ул.Фонтанная, ул.Фонтанная, овощная яма №111, кадастровый (условный) номер: 59:01:0000000:702

Пермский край·Недвижимость·3,8 м²·Дело А50-2391/2025·Заявки до 31.10.2026
сейчас: 27 000 ₽ · следующее −5 400 ₽
54 000 ₽
27 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.