Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0807001:498
Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 36 720 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Цулая Лиана Геннадьевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 73 440 ₽ | — | 62% |
| 2 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 66 096 ₽ | −10% | 56% |
| 3 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 58 752 ₽ | −20% | 50% |
| 4 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 51 408 ₽ | −30% | 44% |
| 5 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 44 064 ₽ | −40% | 37% |
| 6 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 36 720 ₽ | −50% | 31% |
| 7 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 29 376 ₽ | −60% | 25% |
| 8 | 13.10.2026 – 19.10.2026 | 22 032 ₽ | −70% | 19% |
| 9 | 20.10.2026 – 26.10.2026 | 14 688 ₽ | −80% | 12% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (117 900 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 73 440 ₽ | 44 460 ₽ | 61% |
| 2 | 66 096 ₽ | 51 804 ₽ | 78% |
| 3 | 58 752 ₽ | 59 148 ₽ | 101% |
| 4 | 51 408 ₽ | 66 492 ₽ | 129% |
| 5 | 44 064 ₽ | 73 836 ₽ | 168% |
| 6 | 36 720 ₽ | 81 180 ₽ | 221% |
| 7 | 29 376 ₽ | 88 524 ₽ | 301% |
| 8 | 22 032 ₽ | 95 868 ₽ | 435% |
| 9 | 14 688 ₽ | 103 212 ₽ | 703% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (117 900 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- Челябинская обл, Каслинский р-н, село Огневское, ул Позитивная, уч 2
- Кадастровый №
- 74:09:0807001:498
- Кадастровая стоимость
- 33 450 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 7 344 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 25.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Документы к торгам
- 5. Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции финансового управляющего на 5 л..pdf170 КБ
- Проект Договор+о+задатке+(ЭТП+ЦДТ+-+ГПБ).pdf1.2 МБ
- Проект Договор+о+задатке+(ЭТП+ЦДТ+-+ГПБ).pdf.sig4 КБ
- Проект_Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf188 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0807001:498, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местоположение): Челябинская область, р-н Каслинский, с. Огневское, ул. Позитивная, уч. 2. Площадь: 600 +/- 9 кв.м. Вид права, доля в праве: собственность.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 117 900 ₽
- Диапазон
- 78 570 – 221 400 ₽
- Текущая цена лота
- 31% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 2/7 доля в праве на земельный участок,
площадь: 132 440кв.м., адрес
(местонахождение): Челябинская
область, р-н. Чебаркульский, категория
земель: Земли сельскохозяйственного
назначения, разрешен86 000 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадь: 600кв.м.,
адрес (местонахождение): Челябинская
область, г. Копейск, р.п.
Старокамышинск, садовое товарищество
"Шахтер", участок 261с, категория
земель: Земли населенн101 250 ₽ · 600 м² · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 500 кв.м.103 000 ₽ · 500 м² · Челябинская область
- Право аренды земельного участка в Челябинске, 113,6 кв.м.116 100 ₽ · 114 м² · Челябинская область
- 1/7 доля земельного участка в Челябинской обл.119 700 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 616 кв.м.128 700 ₽ · 616 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.