Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

2-комнатная квартира

Квартира, 44,2 м², Тульская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 581 200 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 581 200 ₽

68% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 535 370 ₽ (номер 71:24:030204:930). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц244 077 ₽

Переплата за срок347 724 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 20:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тульская область
Площадь: 44,2 м²
Жилая площадь: 24,3 м²
Площадь кухни: 5,5 м²
Комнат: 2
Этаж: 4 из 5
Год постройки: 1965
Тип дома: Кирпичный
Адрес: Российская Федерация, Тульская область, г.о. город Алексин, г. Алексин, ул. Героев Алексинцев, д. 2, кв. 50
Кадастровый №: 71:24:030204:930
Кадастровая стоимость: 1 535 370 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 20:00
Опубликовано: 07.10.2026, 19:13

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуется ID объекта: N-8976291 2-комнатная квартира площадью 44,2 кв. м Начальная цена аукциона: 2 581 200,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 03.11.2026. Этап торгов: Повторные торги. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://torgi.cdtrf.ru/trades/381362 Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 2 Общая площадь - 44,2 кв. м. Жилая площадь - 24,3 кв. м. Площадь кухни - 5,5 кв. м. Этаж - 4 из 5 Балкон/ лоджия - не застеклен О доме Тип дома - кирпичные Год постройки - 1965 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-8976291 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:24:030204:930

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:24:030204:930 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 15.09.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 868 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 2 796 036 ₽
Диапазон: 2 185 059 – 2 961 411 ₽
Цена за м² (медиана): 63 259 ₽/м²
Текущая цена лота: 92% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира
2 719 860 ₽ · 49 452 ₽/м² · 55 м² · Тульская область
2-комнатная квартира
2 820 000 ₽ · 56 970 ₽/м² · 50 м² · Тульская область
2 к. квартира, 48.7 м²
3 080 700 ₽ · 63 259 ₽/м² · 49 м² · Тульская область
2 к. квартира, 44.2 м²
2 868 000 ₽ · 64 887 ₽/м² · 44 м² · Тульская область
2-комнатная квартира
2 934 000 ₽ · 65 491 ₽/м² · 45 м² · Тульская область
2 к. квартира, 50 м²
3 463 200 ₽ · 69 264 ₽/м² · 50 м² · Тульская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.