Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Право заключения договора аренды объектов недвижимого имущества АО «Военторг - Запад» - нежилое помещение № 22, общей площадью 50,90 кв.м, расположенное на втором этаже здания «Ателье», кадастровый номер 39:13:010112:767, площадью 970,20 кв.м, по адресу: Калининградская область, муниципальный округ Черняховский, город Черняховск, улица Ленинградская, дом 6 литер А

Нежилое помещение, Калининградская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 122 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: АО "ВОЕНТОРГ-ЗАПАД". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

122 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 770 261 ₽ (номер 39:13:010112:767). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц587 ₽

Переплата за срок834 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 12:00

До торгов

03.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Калининградская область
Адрес: Российская Федерация, Калининградская область, м.о. Черняховский, г. Черняховск, ул. Ленинградская, д. 6 литера А
Кадастровый №: 39:13:010112:767
Кадастровая стоимость: 17 770 261 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 6 210 ₽
Начало приёма заявок: 01.05.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 12:00
Дата торгов: 03.11.2026, 12:00
Опубликовано: 30.04.2026, 12:54

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): С понедельника по пятницу с 10.00 до 17.00 по предварительной записи, контактное лицо – Савинова Юлия Александровна, тел. +7(905) 200-60-47 Контактное лицо организатора: -

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение № 22, расположенное на втором этаже здания «Ателье», площадью 970,20 кв.м, по адресу: Калининградская область, муниципальный округ Черняховский, город Черняховск, улица Ленинградская, дом 6 литер А. Общая площадь – 50,90 кв.м. Кадастровый номер – 39:13:010112:767. Открытая территория. Наличие действующих обременений – нет. Целевое назначение – нежилое.

Стороны и дело

Продавец

АО "ВОЕНТОРГ-ЗАПАД"

Организатор торгов

АО "ВОЕНТОРГ-ЗАПАД"

Телефон: +78124294924Email: zakupki-zvo@oaovoentorg.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:13:010112:767

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:13:010112:767 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 6 300 000 ₽
Диапазон: 1 260 134 – 18 250 560 ₽
Текущая цена лота: 0% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.