ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение по адресу: г. Москва, улица Фомичёвой, дом 16, корпус 3, кв.17 (этаж 5), общей площадью 48,9 кв.м, кадастровый номер 77:08:0003005:13269

Жилое помещение, 48,9 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 13 241 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

13 241 000 ₽

31% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 128 067 ₽ (номер 77:08:0003005:13269). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц25 041 ₽

Переплата за срок35 672 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 15:00

До торгов

11.11.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 48,9 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северное Тушино, ул. Фомичёвой, дом 16 к. 3
Кадастровый №: 77:08:0003005:13269
Кадастровая стоимость: 10 128 067 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 66 205 ₽
Задаток: 264 820 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 15:00
Дата торгов: 11.11.2026, 10:00
Опубликовано: 15.09.2026, 17:29

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, улица Фомичёвой, дом 16, корпус 3, кв.17 (этаж 5), общей площадью 48,9 кв.м, кадастровый номер 77:08:0003005:13269

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:08:0003005:13269

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:08:0003005:13269 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 267
Ориентир (медиана): 13 260 596 ₽
Диапазон: 9 997 267 – 19 935 487 ₽
Цена за м² (медиана): 271 178 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, ш. Ярославское, д. 109, корп. 2, кв. 415, площадью 42,3 кв.м (Этаж № 6), кадастровый номер: 77:02:0013008:1509
11 454 000 ₽ · 270 780 ₽/м² · 42 м² · Москва
Г. Москва, пр-зд Таможенный, д. 12, кв. 128, общей площадью 35,6 кв.м, (этаж № 09), кадастровый номер 77:04:0001011:2152
9 649 000 ₽ · 271 039 ₽/м² · 36 м² · Москва
Г. Москва, ш. Щёлковское, д. 92, корп. 8, кв. 62, площадью 37,0 кв.м (Этаж № 9), кадастровый номер: 77:03:0005019:9876
10 031 000 ₽ · 271 108 ₽/м² · 37 м² · Москва
Г. Москва, ул. Бусиновская Горка, д. 11, корп. 1, кв. 20, общей площадью 44,7 кв.м, кадастровый номер: 77:09:0002015:1356.
12 119 000 ₽ · 271 119 ₽/м² · 45 м² · Москва
Г. Москва, пр-кт Мира, д. 131, кв. 25, общей площадью 43,3 кв. м (этаж № 3), кадастровый номер: 77:02:0018010:1243
11 742 000 ₽ · 271 178 ₽/м² · 43 м² · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 19, кв. 144, общей площадью 101,4 кв. м. (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:08:0008005:3035
27 533 000 ₽ · 271 529 ₽/м² · 101 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 267. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 267 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.