Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

(Вторичные торги). Жилое помещение (квартира) площадью 28,2 кв. м., кадастровый номер 56:08:1101001:2648, расположенное по адресу: Оренбургская обл., Бузулукский р-н, с.п. Красногвардейский сельсовет, п. Красногвардеец, ул. Рабочая, д. 3, кв. 29

Квартира, 28,2 м², Оренбургская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 704 480 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТОЕ РУНО". Данные обновлены 29 сентября 2026.

704 480 ₽

42% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 497 584 ₽ (номер 56:08:1101001:2648). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 331 ₽

Переплата за срок4 748 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Оренбургская область
Площадь: 28,2 м²
Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н Бузулукский, с.п. Красногвардейский сельсовет, п. Красногвардеец, ул. Рабочая, дом 3, кв. 29
Кадастровый №: 56:08:1101001:2648
Кадастровая стоимость: 497 584 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 045 ₽
Задаток: 35 224 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 21:59
Окончание приёма заявок: 29.09.2026, 10:00
Дата торгов: 02.10.2026, 10:00
Опубликовано: 11.09.2026, 21:29

Обремененияаресты, залог в пользу ПАО «Сбербанк»

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

(Вторичные торги). Жилое помещение (квартира) площадью 28,2 кв. м., кадастровый номер 56:08:1101001:2648, расположенное по адресу: Оренбургская обл., Бузулукский р-н, с.п. Красногвардейский сельсовет, п. Красногвардеец, ул. Рабочая, д. 3, кв. 29

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТОЕ РУНО"

ИНН Телефон: +79871960433Email: torgi.orb@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:08:1101001:2648

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:08:1101001:2648 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 704 480 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 23
Ориентир (медиана): 425 083 ₽
Диапазон: 144 873 – 1 394 452 ₽
Цена за м² (медиана): 15 074 ₽/м²
Текущая цена лота: 166% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

(первичные торги). 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 51 кв. м, кадастровый номер 56:12:0301019:498, расположенное по адресу: Оренбургская область, Илекский район, с. Илек, ул. Гагарина, д. 78а, кв. 1.
453 000 ₽ · 8 882 ₽/м² · 51 м² · Оренбургская область
1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 44,9 кв. м., кадастровый номер 56:44:0258005:743, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Беляевская, д. 47, кв. 76.
633 000 ₽ · 14 098 ₽/м² · 45 м² · Оренбургская область
Жилое помещение «квартира» (доля 1/4 в праве собственности) площадью 42,1 кв. м., кадастровый номер 56:38:0115008:138, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Бузулук, ул. Рожковая, д. 46, кв. 53.
634 610 ₽ · 15 074 ₽/м² · 42 м² · Оренбургская область
Жилое помещение (квартира) площадью 31,1 кв. м., кадастровый номер 56:44:0266009:146, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Енисейская, д. 100, кв. 6.
623 560 ₽ · 20 050 ₽/м² · 31 м² · Оренбургская область
1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 41,6 кв. м, кадастровый номер 56:44:0405002:660, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Томилинская, д. 233, кв. 35.
868 000 ₽ · 20 865 ₽/м² · 42 м² · Оренбургская область
1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (двухкомнатная квартира) площадью 45,9 кв. м, кадастровый номер 56:39:0105008:531, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Гай, ул. Ленина, д. 23А, кв. 24.
988 000 ₽ · 21 525 ₽/м² · 46 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.