ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок с кадастровым номером 74:19:2101002:903, виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 817 +/- 10 кв. м., расположенн

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 499 500 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Джмухадзе Кристина Тариеловна. Данные обновлены 23 сентября 2026.

499 500 ₽
141% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 207 240 ₽ (номер 74:19:2101002:903). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Адрес
Челябинская область, р-н Сосновский, п Полевой, ул. Центральная, уч. № 1, дата государственной регистрации: 04.05.2017 г
Кадастровый №
74:19:2101002:903
Кадастровая стоимость
207 240 ₽
Площадь по ЕГРН
817 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
49 950 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
22.09.2026, 01:35
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 20.11.2025 по делу № А76-27581/2025 Бош Оксана Александровна (ранее Соболькова СНИЛС 150-480-414 30, ИНН 451901739271, адрес: Челябинская обл., р-н Сосновский, п. Полевой, ул. Приозерная, д. 14, кв. 1.) банкрот, реализация имущества. Управляющий Джмухадзе Кристина Тариеловна (ИНН 742007968254, СНИЛС 160-136-890 43) - член Ассоциации арбитражных управляющих "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, г Москва, ул Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2). Организатор торгов - Джмухадзе Кристина Тариеловна (ИНН 742007968254, СНИЛС 160-136-890 43) объявляет о проведении торгов по продаже имущества в форме публичного предложения с открытой формой подачи заявок на ЭТП Систематорг, сайт https://sistematorg.com. Срок приема заявок: с 10-00ч. 28.09.2026 г. по 10-00ч. 20.10.2026 г. МСК. Размер задатка составляет 10 % от начальной цены на интервале вносится на расчетный счет: Получатель: Бош Оксана Александровна, Счёт: 40817810950225427630 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК: 045004763, Корр.счёт: 30101810150040000763, ИНН банка: 4401116480. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Покупатель обязан уплатить цену имущества в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам: Получатель: Бош Оксана Александровна, Счёт: 40817810850225427497 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК: 045004763, Корр.счёт: 30101810150040000763, ИНН банка: 4401116480. Претенденту, не признанному победителем торгов, внесенный задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах до наступления срока окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления от Претендента об отзыве заявки. В случае отмены торгов (лота) задаток возвращается в течение 5 рабочих дней. С имуществом можно ознакомиться по следующим контактам: dzhmukhadze@mail.ru, телефон +79517836838, Джмухадзе Кристина Тариеловна Ограничения снимаются покупателем своими силами и средствами.

Документы к торгам

  • договор задатка.docx28 КБ
  • договор задатка.docx.sig11 КБ
  • договор купли-продажи.docx28 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 74:19:2101002:903, виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 817 +/- 10 кв. м., расположенном по адресу: Челябинская область, р-н Сосновский, п Полевой, ул. Центральная, уч. № 1, дата государственной регистрации: 04.05.2017 г.

Стороны и дело

Организатор торгов
Джмухадзе Кристина Тариеловна
ИНН Телефон: +79517836838Email: dzhmukhadze@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Джмухадзе Кристина Тариеловна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    116 100 ₽
    Диапазон
    69 480 – 299 880 ₽
    Текущая цена лота
    430% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.