ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Жилой дом на участке, Пермский край Лот

Жилой дом, 823 м², Пермский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 969 460 ₽, на 14 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Кузякина Елена Васильевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 969 460 ₽
начальная 3 464 370 ₽
1831% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 153 745 ₽ (номер 59:18:3630202:2868). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц32 759 ₽
Переплата за срок46 671 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 14:00
До торгов
22.10.2026, 16:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 5
2 969 460 ₽
Следующее снижение
−247 455 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 3 464 370 ₽● Сейчас 2 969 460 ₽ (−14%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.09.2026 – 23.09.20263 464 370 ₽—2253%
223.09.2026 – 30.09.20263 216 915 ₽−7%2092%
330.09.2026 – 07.10.20262 969 460 ₽−14%1931%
407.10.2026 – 14.10.20262 722 005 ₽−21%1770%
514.10.2026 – 21.10.20262 474 550 ₽−29%1610%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (153 745 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
13 464 370 ₽−3 310 625 ₽-96%
23 216 915 ₽−3 063 170 ₽-95%
32 969 460 ₽−2 815 715 ₽-95%
42 722 005 ₽−2 568 260 ₽-94%
52 474 550 ₽−2 320 805 ₽-94%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (2 474 550 ₽) выше кадастровой стоимости (153 745 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Пермский край
Площадь
823 м²
Адрес
РОССИЯ, Пермский край, городской округ Добрянский, ООО "Совхоз "Восходы", урочище в районе д. Боровково", д.б/г
Кадастровый №
59:18:3630202:2868
Кадастровая стоимость
153 745 ₽
Площадь по ЕГРН
823 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
346 437 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 14:00
Дата торгов
22.10.2026, 16:00
Опубликовано
15.09.2026, 17:06
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Кузякина Елена Васильевна (ИНН 590319703672, СНИЛС 177-195-738 18, адрес для корреспонденции 614025, г. Пермь, а/я 23, 614068, г. Пермь, ул. Ленина 102-85) - член Союза арбитражных управляющих "Возрождение" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II), действующая на основании Решения Арбитражного суда Пермского края от 03.09.2025 (опубликовано на официальном сайте 04.09.2025) по делу № А50-16472/2025 извещает о проведении повторных открытых торгов в форме публичного предложения с закрытой формой предложений о цене имущества Сафиной Гульсины Асхатовны (08 июля 1969 года, место рождения: д. Уршады Аскинский район БАССР; адрес регистрации: Пермский край, г. Пермь, ул. Самолетная, д. 36, кв. 19; ИНН 594300024177, СНИЛС 061-606-532 37): Торги проводятся на ЭТП "Центр дистанционных торгов", размещенной по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru/ (далее – ЭТП). На торги выставляется имущество в следующем составе, обремененное залогом в пользу ПАО "Сбербанк": Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером: 59:18:3630202:2868, площадью 823 кв.м. и дом с кадастровым номером: 59:18:3630202:4066, площадью 69,3 кв.м., расположенные по адресу: РОССИЯ, Пермский край, городской округ Добрянский, ООО "Совхоз "Восходы", урочище в районе д. Боровково", д.б/г Начальная цена продажи: 3 464 370,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - http://cdtrf.ru (далее - ЭТП). Ознакомление с имуществом – по адресу его местонахождения по предварительной записи по тел.+79048400570 или путем обмена электронными письмами по адресу: ev_kuzyakina@list.ru. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 5 % от цены, установленной на начальном этапе публичного предложения соответствующего лота. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 (семь) календарных дней. Цена отсечения - 2 474 550,00 руб. Более подробный график снижения цены расположен на интернет-сайте bankrot.cdtrf.ru Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и законодательством РФ. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом №495. Задаток в размере 10% от нач.цены лота на соответствующем этапе публичного предложения должен быть зачислен в срок не позднее последнего дня приема заявок на определенном этапе публичного предложения на р/с АО «ЦДТ» (ИНН 1656057203 КПП 784101001) 40702810100000082479 Ф-л Банка ГПБ (АО) в г.Казани, г.Казань к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, №лота и код торгов. Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соотв. с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП с 10:00 (здесь и далее время МСК) 16.09.2026 до 14:00 21.10.2026. Подведение итогов торгов - не позднее 22.10.2026 в 16:00. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую цену на определенном этапе публичного предложения. В течение 5 дней с даты подписания протокола, арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора на счет № 40817810549787974909 в доп.офисе № 6984/0719 ВОЛГО-ВЯТСКОГО БАНКА ПАО СБЕРБАНК РОССИИ, г. Пермь, улица Ленина 49, БИК 042202603, корр/счет № 30101810900000000603, Получатель Сафина Гульсина Асхатовна, ИНН 593901278015.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект договора купли-продажи пример.pdf145 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером: 59:18:3630202:2868, площадью 823 кв.м. и дом с кадастровым номером: 59:18:3630202:4066, площадью 69,3 кв.м., расположенные по адресу: РОССИЯ, Пермский край, городской округ Добрянский, ООО "Совхоз "Восходы", урочище в районе д. Боровково", д.б/г

Стороны и дело

Организатор торгов
Кузякина Елена Васильевна
ИНН Телефон: +79222453567Email: ev_kuzyakina@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кузякина Елена Васильевна
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 1 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А50-16472/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.