ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения садоводства Кадастровый номер: 52:26:0030062:44 Местоположение установлено относительно о

Земельный участок, Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 451 585 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Бурьян Александр Вадимович. Данные обновлены 11 сентября 2026.

1 451 585 ₽
404% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 288 222 ₽ (номер 52:26:0030062:44). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 12:00
До торгов
15.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Нижегородская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Нижегородская область, г.о. город Нижний Новгород, с. Большая Ельня, тер. СНТ Восход-1, з/у 67.
Кадастровый №
52:26:0030062:44
Кадастровая стоимость
288 222 ₽
Площадь по ЕГРН
1 100 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
72 579 ₽ (5%)
Задаток
145 158 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
09.09.2026, 23:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 12:00
Дата торгов
15.10.2026, 12:00
Опубликовано
09.09.2026, 21:46
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов Финансовый управляющий Хачатрян Анны Рубиковны (дата рождения: 05.01.1976, место рождения: Республика Армения, г.Ереван; ИНН 526211936646, СНИЛС 112-344-283 09; адрес регистрации: г.Н.Новгород, ул.Богородского, д.7, корп.2, кв.7) Бурьян Александр Вадимович ИНН526202011436, СНИЛС07365236268, рег.№17692, (адрес 603000, г.Н.Новгород, а/я518; тел. 8 9092828801, bankrotnnov@yandex.ru) СОЮЗ СРО "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ГИЛЬДИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"ИНН1660062005, ОГРН1021603626098 (адрес 420111, г.Казань, а/я370), назначенный Решением Арбитражного суда Нижегородской области дело № А43-35438/2024 от 05 декабря 2024 года сообщает о результатах проведения открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества (повторные торги), а именно: Лот №1 Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения садоводства Кадастровый номер: 52:26:0030062:44 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира РФ, Нижегородская область, Кстовский р-н, Садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-1», ул. в районе с. Большая Ельня, участок №67 Площадь:1100+/-12 кв. м. Вид права: Собственность. Начальная цена продажи лота: 1 451 584,80 (Один миллион четыреста пятьдесят одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре) рубля 80 коп. Задатки и заявки на участие принимаются с 20:00 09.09.2026 до 9:00 14.10.2026. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% от начальной цены продажи лота. Начало подачи предложений о цене имущества 09:00 15.10.2026. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи лота на "шаг аукциона", который составляет 5% (пять процентов) начальной цены продажи лота. Прием заявок на участие, предложений о цене и место подведения результатов на сайте Электронная торговая площадка «АРБбитЛот» в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/ Порядок оформления заявок, проведение торгов, дата и время подведение результатов определен Приказом МЭР от 23.07.2015 №495. Заявка должна содержать: Наименование, место нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ); Фамилию, имя, отчество, паспортные данные, место жительства (для ФЛ); Номер телефона, адрес электронной почты; Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему (АУ) и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя АУ и СРО, членом которой является АУ. К заявке должны прилагаться: Выписка из ЕГРЮЛ (для ЮЛ); Выписка из ЕГРИП (для ИП); Документ, удостоверяющего личность (для ФЛ); Перевод документов о регистрации (для иностранного ЮЛ и ИП); Решение заявителя об одобрении крупной сделки; Документ, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; Документ, подтверждающий оплату задатка счет Расчетный счет: 40702810429070013813, БАНК:ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК", БИК: 042202824, КОР. СЧЕТ 30101810200000000824 Получатель: ООО "ЭТП", ИНН 1655269981. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену. По результатам торгов конкурсный управляющий направляет победителю проект договора в течение 5 дней. После получения победитель обязан за 5 дней подписать и представить оригинал договора. Оплата производиться в течение 30 дней с даты заключения договора на счет должника Банк получателя: Банк получателя Волго-Вятский Банк ПАО, ИНН 7707083893, БИК 042202603, Корреспондентский счет 30101 810 9 00000000603, Счет № 40817 810 6 4200 9888803, Получатель Хачатрян Анна Рубиковна.

Документы к торгам

  • Договор купли - продажи Хачатрян А.Р..docx21 КБ
  • Дговор о задатке Альфа.docx2.5 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения садоводства Кадастровый номер: 52:26:0030062:44 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира РФ, Нижегородская область, Кстовский р-н, Садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-1», ул. в районе с. Большая Ельня, участок №67 Площадь:1100+/-12 кв. м. Вид права: Собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
Бурьян Александр Вадимович
ИНН Телефон: +79092828801Email: bankrotnnov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бурьян Александр Вадимович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.