Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Квартира 55.2 кв. м

Квартира, 55,2 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 310 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 5 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

3 310 000 ₽

13% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 936 662 ₽ (номер 24:55:0402011:2830). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц312 992 ₽

Переплата за срок445 904 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Красноярский край
Площадь: 55,2 м²
Площадь кухни: 7,7 м²
Комнат: 2
Этаж: 5 из 6
Год постройки: 1954
Тип дома: Кирпичный
Адрес: г Норильск, Ленинский пр-кт, 16
Кадастровый №: 24:55:0402011:2830
Кадастровая стоимость: 2 936 662 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 23.06.2026, 00:00

ОбремененияПроживание

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается квартира 55,2 кв. м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Норильск, пр-кт Ленинский, д. 16, кв. 125 Количество комнат: 2 Этаж/Этажность: 5/6 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1954 г. Общая площадь: 55,20 кв. м Жилая площадь: 32,90 кв. м Площадь кухни: 7,70 кв.м Санузел: раздельный Тип ремонта: требуется ремонт Вид из окна: окна выходят на улицу Транспортная доступность имеется. Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. Существующие обременения: Проживание 3-х лиц, Проводятся мероприятия по установлению зарегистрированных 3-х лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:55:0402011:2830

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:55:0402011:2830 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.06.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 68
Ориентир (медиана): 3 439 636 ₽
Диапазон: 2 166 238 – 4 368 148 ₽
Цена за м² (медиана): 62 312 ₽/м²
Текущая цена лота: 96% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2-комнатная квартира
2 980 395 ₽ · 60 824 ₽/м² · 49 м² · Красноярский край
1 к. квартира, 30.9 м²
1 883 700 ₽ · 60 961 ₽/м² · 31 м² · Красноярский край
1-комнатная квартира
2 607 086 ₽ · 62 073 ₽/м² · 42 м² · Красноярский край
1 к. квартира, 29.4 м²
1 839 000 ₽ · 62 551 ₽/м² · 29 м² · Красноярский край
1-комнатная квартира
2 276 652 ₽ · 63 240 ₽/м² · 36 м² · Красноярский край
3-комнатная квартира
3 432 800 ₽ · 63 570 ₽/м² · 54 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 68. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 68 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 310 000 ₽

13% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц312 992 ₽

Переплата за срок445 904 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 05.10.2026, 11:23

Исходные данные

{
  "city": "г Норильск",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 5,
  "price": 3310000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "fe62d800-1e78-40b0-9699-b1071cab1683",
  "timer": 86400,
  "views": 446,
  "floors": 6,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "fe62d800-1e78-40b0-9699-b1071cab1683",
      "rowId": "8afed574-54ef-45e3-8450-4e6cff8987d6",
      "fileName": "8afed574-54ef-45e3-8450-4e6cff8987d6.jpeg",
      "filePath": "2026/6/23/15/8afed574-54ef-45e3-8450-4e6cff8987d6.jpeg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/6/23/15/8afed574-54ef-45e3-8450-4e6cff8987d6_min.jpeg"
    },
    {
      "npaId": "fe62d800-1e78-40b0-9699-b1071cab1683",
      "rowId": "6b18ce1b-189f-4c38-983b-19aa76e94292",
      "fileName": "6b18ce1b-189f-4c38-983b-19aa76e94292.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/12/6b18ce1b-189f-4c38-983b-19aa76e94292.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/7/30/12/6b18ce1b-189f-4c38-983b-19aa76e94292_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "fe62d800-1e78-40b0-9699-b1071cab1683",
      "rowId": "2800577c-6950-451f-a924-b98a5a7335d6",
      "fileName": "2800577c-6950-451f-a924-b98a5a7335d6.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/12/2800577c-6950-451f-a924-b98a5a7335d6.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/7/30/12/2800577c-6950-451f-a924-b98a5a7335d6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "fe62d800-1e78-40b0-9699-b1071cab1683",
      "rowId": "653801e7-3ed0-4e93-8a27-fde90bfdddf3",
      "fileName": "653801e7-3ed0-4e93-8a27-fde90bfdddf3.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/12/653801e7-3ed0-4e93-8a27-fde90bfdddf3.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/7/30/12/653801e7-3ed0-4e93-8a27-fde90bfdddf3_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "fe62d800-1e78-40b0-9699-b1071cab1683",
      "rowId": "5e63d56a-2cf3-48ef-9a33-5e09ac73959d",
      "fileName": "5e63d56a-2cf3-48ef-9a33-5e09ac73959d.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/12/5e63d56a-2cf3-48ef-9a33-5e09ac73959d.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/7/30/12/5e63d56a-2cf3-48ef-9a33-5e09ac73959d_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "fe62d800-1e78-40b0-9699-b1071cab1683",
      "rowId": "2af44ae3-9746-422c-a44b-8cee014c0a91",
      "fileName": "2af44ae3-9746-422c-a44b-8cee014c0a91.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/12/2af44ae3-9746-422c-a44b-8cee014c0a91.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/7/30/12/2af44ae3-9746-422c-a44b-8cee014c0a91_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "fe62d800-1e78-40b0-9699-b1071cab1683",
      "rowId": "2fb7f195-987a-4091-87c8-625b84266b31",
      "fileName": "2fb7f195-987a-4091-87c8-625b84266b31.jpg",
      "filePath": "2026/7/30/12/2fb7f195-987a-4091-87c8-625b84266b31.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/7/30/12/2fb7f195-987a-4091-87c8-625b84266b31_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Красноярский край",
  "square": 55.2,
  "status": "Новый",
  "street": "Ленинский пр-кт",
  "burdens": "Проживание",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 69.346582,
  "builtYear": -504932400000,
  "dateBegin": 1782162000000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 88.20662,
  "objectType": "Имущество",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "51a1877a-2dbf-41b6-90ab-53ed8ec16be8",
  "description": "Продается квартира 55,2 кв. м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Норильск, пр-кт Ленинский, д. 16, кв. 125<br/>Количество комнат: 2<br/>Этаж/Этажность: 5/6<br/>Тип дома: кирпичный<br/>Год постройки: 1954 г.<br/>Общая площадь: 55,20 кв. м<br/>Жилая площадь: 32,90 кв. м<br/>Площадь кухни: 7,70 кв.м<br/>Санузел: раздельный<br/>Тип ремонта: требуется ремонт<br/>Вид из окна: окна выходят на улицу<br/>Транспортная доступность имеется.<br/>Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.<br/>Существующие обременения: Проживание 3-х лиц, Проводятся мероприятия по установлению зарегистрированных 3-х лиц.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "16",
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 55.2 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 7.7,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 59964,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "24:55:0402011:2830",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 3 690 000 ₽

24.08.2026Снижение −180 000 ₽ → 3 510 000 ₽

24.09.2026Снижение −200 000 ₽ → 3 310 000 ₽