Квартира в Краснодаре, 46,4 кв.м, 1 комн.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.09.2022 по делу № А32-55512/2021 Попов Роман Юрьевич (23.08.1995 года рождения, место рождения: г. Краснодар, место жительства: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 184, кв. 143, ИНН 230909054400, СНИЛС 168-018-343 69), признан несостоятельным (банкротом) (далее – Должник), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Ростовцева Ольга Владимировна (ИНН 230900316650, СНИЛС 056-540-846-69, рег. номер в реестре 4218, почтовый адрес: 350004, г. Краснодар, ул. Кропоткина, 50, телефон: 8-918-447-67-81, адрес электронной почты: olja_10@mail.ru), участник Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» (ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919, адрес по данным СРО: 125284, г. Москва, Хорошевское шоссе, 32А (фактический адрес), оф.300, а/я 22; адрес по данным Росреестра: 141307, Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, ул. Гефсиманские пруды, д.4) (далее – Финансовый управляющий, Организатор торгов). Организатор торгов сообщает о проведении 13.11.2026 в 10:00 (время мск) на электронной площадке ООО «МЭТС» (далее - Оператор электронной площадки, ЭТП), адрес: https://m-ets.ru/ повторных торгов в форме электронного аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене. Оператор электронной площадки обеспечивает проведение торгов. Начало приема заявок на участие в торгах с 12:00 (время мск) 05.10.2026 – 10.11.2026 до 23:00. Определение участников торгов – 12.11.2026 в 15:00, оформляется протоколом об определении участников торгов. Продаже на торгах подлежит имущество, принадлежащее Должнику (далее – Имущество, Лот, Квартира): Лот №1: Квартира, площадью 46,4 кв.м., назначение: жилое, этаж: 5, кадастровый номер: 23:43:0407028:123, расположенная по адресу: РФ, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, тер. Пашковский жилой массив, ул. Кутовая, д.1, кв.34, принадлежащая Должнику на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации в ЕГРН № 23:43:0407028:123-23/001/2019-5 от 23.12.2019. Ограничение (обременение) Лота: ипотека в пользу Зюковой О.И. на основании договора залога №1 от 23.12.2019, запись государственной регистрации: 23:43:0407028:123-23/001/2019-6 от 25.12.2019. В Квартире зарегистрирован по месту жительства Должник. Задолженность по взносам на капитальный ремонт отсутствует. Начальная цена Лота – 3 600 000 (три миллиона шестьсот тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается). Ознакомление с Имуществом производится по месту нахождения Лота №1: РФ, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, тер. Пашковский жилой массив, ул. Кутовая, д.1, кв.34, по предварительному согласованию с Финансовым управляющим даты и времени по телефону 8-918-447-67-81 или путем направления запроса на электронную почту olja_10@mail.ru, с момента начала приема заявок на участие в торгах по продаже Имущества. Для участия в торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной подписью Заявителя договор о задатке, форма которого размещена на ЭТП. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета Заявителя на ЭТП МЭТС с лицевого счета Заявителя. Все денежные средства, вносимые Заявителем на лицевой счет, являются пополнением баланса лицевого счета для последующей оплаты задатка за участие в торгах. Для пополнения лицевого счета Заявителя денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки ООО «МЭТС» с указанием в назначении платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета Заявителя на площадке, а также распределить указанные средства с лицевого счета Заявителя на оплату задатка по лоту, за участие в торгах по которому он вносится, до окончания срока приема заявок на участие в торгах. В случае, если перевод денежных средств на лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам Заявитель, которому данный лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. При этом перечисление задатка должно быть проведено в полном соответствии с Руководством по перечислению задатка с лицевого счета на ЭТП «МЭТС» (для организаторов и участников торгов), размещенном по адресу: https://m-ets.ru/page/manuals. Заявитель вправе направить задаток по вышеуказанным реквизитам без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на ЭП договора о задатке. Задаток - 5 % от начальной цены Лота. Шаг аукциона - 5 % от начальной цены Лота. Поступление задатка на расчетный счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Прием и возврат задатков осуществляется Оператором электронной площадки. Порядок внесения и возврата задатка указан в договоре о задатке, форма которого размещена на ЭТП. К участию в торгах допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Победитель торгов - лицо, предложившее наиболее высокую цену. Результаты торгов подводятся Организатором торгов после окончания открытых торгов в день и в месте проведения торгов на ЭТП ООО «МЭТС» и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на ЭТП в день принятия Организатором торгов решения о признании участника победителем торгов. Проект договора купли-продажи размещен на ЭТП. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 (пяти) дней со дня получения Победителем указанного предложения с проектом договора купли-продажи от Финансового управляющего. Сделка по итогам торгов в отношении Лота подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель. Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный банковский счет Должника: счет № 40817810650223988316 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Торги по продаже Имущества проводятся в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи предмета залога – имущества должника Попова Романа Юрьевича, в рамках дела о банкротстве № А32-55512/2021, утвержденного конкурсным кредитором Михайленко (Зюковой) О.И., требования которого обеспечены залогом имущества Должника, 06.04.2026, Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495, Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомление с Имуществом производится по месту нахождения Лота №1: РФ, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, тер. Пашковский жилой массив, ул. Кутовая, д.1, кв.34, по предварительному согласованию с Финансовым управляющим даты и времени по телефону 8-918-447-67-81 или путем направления запроса на электронную почту olja_10@mail.ru, с момента начала приема заявок на участие в торгах по продаже Имущества.