ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 329 600 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Мацина Владислав Евгеньевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 329 600 ₽
начальная 2 912 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц55 072 ₽
Переплата за срок78 464 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 09:00
До торгов
24.10.2026, 10:30
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 9
2 329 600 ₽
Следующее снижение
−145 600 ₽ · 04.10.2026
● Начальная 2 912 000 ₽● Сейчас 2 329 600 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальной
109.09.2026 – 14.09.20262 912 000 ₽—
214.09.2026 – 19.09.20262 766 400 ₽−5%
319.09.2026 – 24.09.20262 620 800 ₽−10%
424.09.2026 – 29.09.20262 475 200 ₽−15%
529.09.2026 – 04.10.20262 329 600 ₽−20%
604.10.2026 – 09.10.20262 184 000 ₽−25%
709.10.2026 – 14.10.20262 038 400 ₽−30%
814.10.2026 – 19.10.20261 892 800 ₽−35%
919.10.2026 – 24.10.20261 747 200 ₽−40%
Посчитать доходность по этапам

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Адрес
Ленинградская обл, Тосненский р-н, тер. СНТ Ижорец- 2, ул Георгиевская
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
582 400 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
09.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
24.10.2026, 09:00
Дата торгов
24.10.2026, 10:30
Классификатор источника
Здание (прочие постройки)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Тельмановское сельское поселение, СНТ "Ижорец-2", ул. Георгиевская, земельный участок 66. Кадастровый номер 47:26:0108001:9691, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилой дом, площадью застройки 100 кв. м, степень готовности: 80%, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальны район, Тельмановское сельское поселение, СНТ "Ижорец-2", ул. Георгиевская, земельный участок 66. Кадастровый номер: 47:26:0108001:17297. Залоговое имущество ПАО "Сбербанк".

Стороны и дело

Должник
Сабанова Зоя Руслановна
ИНН № дела: А61-7626/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Мацина Владислав Евгеньевич
ИНН Телефон: +79101701135Email: torgibfl@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мацина Владислав Евгеньевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 5 из 62. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.