ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги
земельный участок общей площадью 10052,0 кв. м с к.н. 61:03:0030138:346 с расположенными на нем объектами недвижимого имущества (нежилое здание площадью 204,8 кв. м с к.н. 61:03:0030138:342, нежилое здание площадью 211,2 кв. м с к.н. 61:03:0030138:343) по адресу: Ростовская область, Багаевский район, х. Елкин, ул. Стадионная, 18
1 174 000 ₽
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Кадастровый №
- 61:03:0030138:346
- Кадастровая стоимость
- 870 403 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Окончание приёма
- 15.10.2025, 13:00
Документы к торгам
- ЕГРН на ЗУ 10052,0 61-03-0030138-346.pdf806 КБ
- ЕГРН здание 204,8 61-03-0030138-342.pdf292 КБ
- ЕГРН здание 211,2 61-03-0030138-343.pdf298 КБ
- РФНИ на ЗУ 10052,0 П11610026009.PDF58 КБ
- РНФИ здание 211,2 П12610019411.PDF63 КБ
- РНФИ здание 204,8 П12610019406.PDF63 КБ
- Технический паспорт П12610019406.pdf407 КБ
- Техпаспорт П12610019411.pdf359 КБ
- Письмо ГУ МЧС от 14.05.2025.pdf72 КБ
- Письмо Комитет по охране ОКН от 29.05.2025.pdf523 КБ
- Распоряжение № 61-644-р от 18.09.2025.pdf123 КБ
- ИС Аукцион.docx91 КБ
- Приложение 1_заявка в электронной форме_НИ.docx31 КБ
- Приложение 2 проект Договор новый.docx27 КБ
- Образец платежка задаток с кодом.docx26 КБ
- Образец опись.docx27 КБ
- Образец платежка оплата по договору.docx22 КБ
- Образец платежка НДС.docx26 КБ
Стороны и дело
Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИнет оценок
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2026, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.